Vilă Smart Home. Cu panouri solare, 4 dormitoare, birou și saună

Vila Smart Home de vanzare oferită de BLITZ are o suprafață construită 437,54 mp și o suprafața utilă de 323 mp utili, pe un teren de 540 mp, amplasată in complexul exclusivist de 4 vile Bellevue. Casa a fost finalizată in 2024, cu regim S+P+E, și include un living spațios, birou, bucătărie deschisă cu dining, playroom și Home Cinema la subsol, 4 dormitoare, 4 băi, 2 dressinguri, o saună uscată, spațiu tehnic, depozitări, balcon, bibliotecă la etaj și un garaj.LocalizareSituată pe strada Doinei din cartierul Dambul Rotund, vila se află pe o stradă asfaltată, cu acces facil către centrul orașului (5-10 minute cu masina). În apropiere se gasesc statii de transport public (5 minute de mers pe jos), magazine, scoli, gradinite si licee, fiind ideala pentru familii.Constructie si finisajeTerenul, initial in panta, a fost terasat pentru a crea o curte plana, folosind ziduri de sprijin tip L pentru stabilitate. Fundatia este protejata cu hidroizolatii din membrane bituminoase si drenuri din piatra si tuburi. Zidurile sunt construite din caramida Porotherm Robust pentru izolatie termica superioara si durabilitate. Interiorul casei este finisat cu glet pe baza de ipsos in 3 straturi, iar podeaua e pregatita pentru parchet.Compartimentarea caseiCompartimentare detaliata: Subsolul (109,59 mp) cuprinde o incapere hobby de 52,9 mp, baie, spatiu tehnic, camera pentru oaspeti si sauna uscata. Parterul (98,7 mp) include bucataria, diningul, livingul de 35,1 mp, birou, baie, terasa si garaj. La etaj (95,58 mp) sunt un hol, biblioteca, dormitor matrimonial cu baie si dressing, doua dormitoare suplimentare, baie si balcon.Dotarile caseiCasa are instalatie de curent trifazic. Sunt asigurate si montate toate utilitatile - gaz, curent trifazic, apa, canal, internet.Smart Home: Casa beneficiaza de cablaje pentru controlul automatizat pentru: perdele, draperii, jaluzele, iluminat de baza, Internet, sistem audio, senzori de prezenta, dioxid de carbon, temperatura si umiditate, supraveghere video, videointerfon, statie de incarcare a masinii electrice, etc. Ferestrele au certificat de ”Casa Pasiva” si sunt din gama Rehau Geneo. Usa de la intrare este metalica, in stil modern, cu un design deosebit.Pe acoperisul casei sunt montate 2 panouri pentru incalzirea apei.Încalzirea casei este asigurata de un sistem de incalzire prin pardoseala.Curtea este amenajata integral, cu gazon dotat cu sistem automat de irigare, garduri decorative din fier si tencuiala. Portile sunt automate, iar caile de acces exterioare si trotuarele sunt pavate cu gresie antiderapanta.Pretul nu include TVA.Se accepta si clienti cu credit ipotecar.Negociabil pentru clientii care vor sa achite plata majoritar din surse proprii.Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare completeaza formularul de contact/suna-ne la numarul de telefon afisat sau intra pe smart-bellevue-villas.ro. Cod oferta / ID BLITZ: P135376