Blitz vă propune spre vanzare casă premium tip duplex, construită cu materiale de cea mai bună calitate, ideală pentru familii care iși doresc un cămin confortabil și sigur. Proprietatea a fost realizată cu mare atenție la detalii, avand in vedere un standard inalt de confort, deoarece proprietarii locuiesc in cealaltă unitate locativă, iar casa este construită "ca pentru ei". Actele sunt la zi, cu CF actualizat, iar toate utilitățile sunt contractate la furnizori de incredere.Această proprietate se află intr-o zonă liniștită, ideală pentru familii, in apropiere de padurea Faget, si beneficiaza de toate facilitatile necesare unui trai modern. Strazile sunt largi, asfaltate si iluminate public, oferind un mediu sigur pentru copii, care pot sa se joace si sa se deplaseze cu bicicleta fara teama traficului. Zona este predominant locuita de familii tinere cu copii, creand un cadru placut si sigur.Curtea este situata la liziera padurii Faget, iar zona este delimitata de doua parauri, ceea ce asigura un aer curat si un peisaj natural deosebit. În ciuda acestui cadru natural, locatia se afla la doar 10 minute cu masina de centrul orasului Cluj-Napoca si la 5 minute de statia de autobuz (linia 42).Detalii tehnice:Suprafata utila: 225 mpSuprafata curte: 430 mpAmprenta casei: 97,5 mpCompartimentare:Demisol: birou sau dormitor cu baie proprie, hol, 3 incaperi (doua dintre ele cu feronerie) care pot fi amenajate ca fitness/gaming room, crama, beci sau spatiu de depozitare.Parter: living generos, bucatarie complet utilata cu iesire pe terasa din spate (20 mp), baie de serviciu.Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare, baie si hol.Pod: spatiu de depozitare generos (cu placa de beton), care nu este inclus in suprafata utila, dar poate fi amenajat ca o camera tip mansarda.Astfel, daca includem toate camerele mentionate, casa are 6 camere (din care 1 este birou/dormitor, 3 dormitoare, 1 pod mansardabil, 1 living open space cu bucataria iar restul sunt spatii suplimentare care pot fi amenajate in functie de necesitati).Finisaje si facilitati:Bai finisate cu piatra naturala sau gresie si faianta premium.Parchet din lemn masiv dublu stratificat in toate incaperile.Trepte si contratrepte din lemn masiv de fag pentru scari.Prize si intrerupatoare modulare Schneider.Peretii finisati cu 3 straturi de glet si 2 straturi de vopsea lavabila.Încalzire in pardoseala exclusiva.Centrala termica Viessmann pe gaz si boiler de 200L pentru apa calda.Tamplarie PVC de inalta performanta, Rehau Geneo Rau Fipro X (varful de gama al celor de la Rehau), inclusiv usa glisanta pentru accesul pe terasa bucatariei (3 m).Usa principala din lemn masiv.Termosistem din vata bazaltica Isover de 15 cm.Acoperis cu tigla Creaton Domino, cu garantie de 50 de ani.Horn ceramic Schiedel pentru semineu.Curtea ofera spatiu suficient pentru parcarea a trei masini.Aceasta casa este alegerea perfecta pentru o familie care isi doreste un loc de trai linistit, intr-o zona aproape de natura, dar totodata accesibila rapid catre centrul orasului. Daca sunteti in cautarea unui camin modern si confortabil, solicitati o vizionare pentru a va convinge de calitatea acestei proprietati.Cod oferta / ID BLITZ: P138562

Casa finisata, 6 camere, 430 mp teren, 225 mp utili, zona Campului

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile