Exclusivitate! Teren intravilan, 877 mp, autorizatie construire, zona Borhanci

Blitz oferă spre vanzare un teren intravilan cu o suprafața de 877 mp situat in Cluj-Napoca, zona Borhanci. Terenul are acces direct din strada asfaltata, complet urbanizata, avand front de 9 ml, cu autorizație construcție, plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + Certificat urbanism (CU), Autorizatie Construire (AC emis in 09.2024). Avand următorii indici urbanistici: - UTR-Liu = locuințe cu regim redus de inălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. - Înălțime maxima admisa: 7,35 m - Regim de inălțime aprobat: S+P+E, - Indici urbanistici: POT max. 27,7%, CUT max. 0.35%. Utilitățile sunt frontul la terenului, iar pe parcela se poate observa o locuinta unifamiliala cu proiect finalizat, avand o suprafata totala de 244 mp utili si teren aferent 877 mp. Situatie juridica clara, extras CF, studiu Geo, autorizatie de construire emisa. Va asteptam la vizionare!Cod oferta / ID BLITZ: P143535