Casă / afacere la cheie de vanzare.Persoana fizica ofer spre vanzare un imobil edificat in sat Mera, comuna Baciu, jud. Cluj, situat la 1 km de intrarea/iesirea pe Autostrada Transilvania, la 12 km de gara din Cluj-Napoca și 14 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Imobilul este finalizat in anul 2018, amplasata pe un teren de 815 mp, parcare pentru 6 autoturisme, curtea pavat și este dispusa pe 3 nivele, avand funcționalități multiple, putand fi utilizat atat ca locuința pentru una sau doua familii, ca pensiune sau in regim mixt, atat ca locuința cat si ca afacere, datorita configuratiei.Nivel 1 - demisol : este reprezentat de un apartament independent de restul imobilului, de 80 mp utili, compus din living si bucatarie open spate, baie, doua dormitoare si dressing. De asemenea, tot la primul nivel se afla camera tehnica si o magazie generoasa pentru depozitare. Apartamentul dispune de terasa proprie acoperita, de 40 mp, nu comunica prin scari interioare cu restul cladirii si este prevazut cu acces de pe latura nordica a proprietatii.Nivelul al doilea -parter si nivelul al treilea- etaj, compun o unitate locativa de 160 mp, cu acces de oe latura estica a proprietatii, independenta de apartamentul de la primul nivel, care poate fi utilizata ca locuinta sau pensiune, fiind conceputa in acest sens, avand urmatoarea compartimentare:Parter: living de 35 mp, bucatarie de 15 mp separata de living, baie de serviciu, doua dormitoare prevazute cu baie proprie si balcon fiecare.Din living se realizeaza accesul pe terasa acoperita de 40 mp, aferenta acestui nivel al imobilului, iar terasa se continua cu foisorul construit din zidarie, unde se afla un ansamblu barbeque format din blat de lucru, chiuveta, gratar, soba si cuptor pt paine/pizza/gatit.Proprietatea dispune de un ciubar din fibra de sticla pt 8 persoane, prevazut cu functii de hidromasaj si iluminat ambiental.Din livingul de la parter, scara interioara se realizeaza accesul la ultimul nivel al imobilului, unde se afla un hol si 3 dormitoare cu baie proprie si balcon fiecare.Începand cu anul 2018, la nivelul 2 si 3 al imobilului functioneaza unitatea de cazare Mera Hills House, clasificata de Ministerul Turismului la categoria 3 stele, avand activitate in plina desfasurare, clientela formata si activitate in plina desfasurare, fiind coasta cu recenzii foarte bune pe Booking.com, Google, Turistinfo si alte site-uri de profil, aspecte verificabile cu o simpla cautare pe internet, activitate pe care am fi incantati sa o preia noii proprietari, daca doresc.Din punct de vedere al caracteristicilor tehnice, imobilul este edificat pe fundatii din beton armat, stalpi si plansee din beton, zidarie de caramida si sarpante din grinzi si capriori, izolate si acoperite cu tigla de beton. De asemenea, termosistemul este realizat din polistiren de 15 cm, ferestre termopan cu sticla tripan si sistem centralizat de incalzire prevazut cu centrala pe combustibil solid lemn-carbune-brichete care insa poate fi adaptat la tehnologii mai performante.Utilitati: apa curenta de la reteaua metropolitana, fosa septica, curent trifazic, internet prin fibra optica.Exista in derulare proiecte la primaria Baciu, pentru introducerea in urmatorii ani a canalizarii si a alinentarii cu gaze.Curtea si gradina sunt amenajate cu plante si arbusti, pavaj, alei gard imprejmuitor, poarta de acces, etc.!!! În continuare proprietatii, pe latura sudica, este situata o parcela de teren intravilan de 815 mp, aflata de asemenea in proprietatea noastra, unde este formata o livada de pomi fructiferi anul 3, disponibila de asemenea pentru vanzare, separat de proprietatea de baza.Pentru detalii suplimentare, fotografii suplimentare ( detinem foarte multe fiind vorba de o pensiune :) ) si orice alte informatii nu ezitati sa ne contactati.Cod oferta / ID BLITZ: P144942

Casă modernă multifuncțională/pensiune de vânzare în Mera, aproape de Cluj

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Link-uri utile