Vand apartament cu 2 camere, bloc 2007, in Zorilor, UMF, 0% Comision

Descoperă un apartament spațios și luminos, situat pe strada Viilor nr. 52, in imediata apropiere a Spitalului de Recuperare – o zonă premium din Cluj-Napoca, apreciată pentru accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului.Situat la mansarda unui bloc modern, construit in 2007 și termoizolat, apartamentul are o suprafață totală de 64 mp (55,2 mp utili) și beneficiază de două balcoane – unul cu acces din living și unul din dormitor. Un avantaj suplimentar este liftul panoramic cu vedere asupra orașului, ce adaugă un plus de confort și exclusivitate.• Locuința este gandită pentru confort maxim: aer conditionat, centrala termica proprie si compartimentare practica:• Living generos si luminos, cu acces pe balcon – ideal pentru relaxare• Dormitor spatios, cu dressing si iesire pe al doilea balcon• Bucatarie separata, complet mobilata si utilata• Baie spatioasa cu cada• Hol cu spatii de depozitare bine optimizateAvantaje majore ale locatiei:La parter: magazin Profi si farmacieCativa pasi pana la Spitalul de Recuperare si restaurante populare (London Brothers, Mates)10 minute de mers pe jos pana la Facultatea de Medicina (UMF) – ideal pentru studenti si cadre medicale18 minute pana in centrul orasului – acces usor catre Piata Unirii, restaurante, cafenele si viata vibranta a orasuluiAproape de parcuri si zone verzi – ideal pentru plimbari sau joggingDatorita pozitiei strategice si a faptului ca apartamentul este inchiriat catre o chiriasa stabila, acesta reprezinta o investitie sigura, cu venit pasiv garantat. Situatie juridica clara.Fie ca iti cauti o locuinta confortabila, aproape de tot ce conteaza, sau un activ imobiliar profitabil, acest apartament este o alegere inspirata.Te invitam sa-l descoperi personal – poate fi exact ce cauti!LINK TUR VIRTUAL :https://kuula.co/share/hgn4q/collection/7DkWf?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1ENGLISHDiscover a spacious, bright 2-room apartment on Viilor Street no. 52, next to the Recovery Hospital — a premium area of Cluj-Napoca with quick access to main points of interest.Located on the top floor of a modern, thermally insulated building (2007), the apartment totals 64 sqm (55.2 sqm usable) and features two balconies plus a panoramic elevator.Comfort-focused: air conditioning, individual heating, practical layout:• Bright living room with balcony access• Spacious bedroom with dressing and balcony• Separate, fully furnished and equipped kitchen• Bathroom with bathtub• Hall with optimized storageLocation highlights:• Ground-floor Profi & pharmacy• Steps to Recovery Hospital and popular restaurants• 10 min walk to UMF• 18 minutes to the city center – easy access to Union Square, cafés, and vibrant life• Close to parks and green areas – perfect for walks or joggingAlready rented to a reliable tenant — a secure investment with guaranteed passive income. Clear legal status.Take a look at the virtual tour!