Casa luminoasa, 142 mp utili, teren 500 mp, construcție 2019, zona linistita

Blitz vă propune spre vanzare o vilă individuală luminoasă, situată in zona Dambul Rotund – Iris, Cluj-Napoca, intr-un cadru liniștit și verde, ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și acces rapid la oraș.Detalii proprietate:-Suprafață utilă: 142 mp-Teren: 500 mp, cu grădină generoasă – ideală pentru relaxare, grătar sau loc de joacăCompartimentare modernă și eficientă:-2 dormitoare spațioase-2 livinguri (open-space + zonă de relaxare sau birou)-2 băi moderne-2 dressing-uri-2 terase cu acces direct la grădinăConstrucție și dotări:-Casă construită in 2019, cu fundatie solida de 4,6 m adancime-Structura pe caramida Cemacom de 30 cm, placa de beton intre etaje-Izolatie exterioara completa, pentru eficienta energetica si facturi reduse-Acoperis cu tigla metalica-Pod izolat si podit cu 3 straturi de vata minerala (30 cm) si placare cu OSB-Încalzire prin pardoseala, asigurand confort termic uniform-Doua centrale – una pe gaz si una pe brichete de lemn-Aer conditionat pentru confort pe timp de vara-Facturi foarte mici, datorita izolatiei si tehnologiilor folositeLocatie si avantaje:-Zona linistita, intre natura si oras-Acces rapid catre principalele puncte de interes din Cluj-Napoca-Proprietate cu acte complete-Parcare tip platforma suspendata pentru 2 masiniAceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta o locuinta moderna, solid construita, cu spatii bine gandite si cheltuieli reduse de intretinere.Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi personal toate avantajele acestei proprietati deosebite!Cod oferta / ID BLITZ: P151646