Teren intravilan 2500 mp

Ai ocazia să descoperi un teren deosebit, situat intr-o zonă liniștită și aerisită, perfect atat pentru locuință individuală, cat și pentru investiții in turism sau dezvoltări rezidențiale.Detalii generale:• Suprafață: 2500 mp, ce va fi dezmembrat dintr-un teren mai mare• Deschidere generoasă la drum asfaltat• Teren imprejmuit integralCaracteristici speciale ale terenului:• Iaz cu pește – ideal pentru relaxare și activități recreative• Foișor și pomi fructiferi pe rod (meri, pruni, peri, cireși, vișini, nuci etc.)• Arbuști ornamentali și vegetație decorativă – un cadru natural deosebitRegim urbanistic:• Se poate construi D+P+M (1E)• POT: 30% | CUT: 0.6Utilitati:• Toate utilitatile la strada: apa, gaz, canalizare, energie electrica• Drum asfaltat si iluminat publicLocalizare si acces:• La doar 20 km de centrul Clujului• 2 km pana la noul drum expres Tureni – A3, care conecteaza direct zona la Autostrada Transilvania, reducand semnificativ timpul de deplasare spre Cluj-Napoca, Turda si alte destinatii importanteAlte avantaje:• Zona aerisita, naturala, cu intimitate si spatiu din belsug• Potential excelent pentru pensiune turistica, retreat de wellness sau resedinta multifamiliala• Aproape de atractii: Cheile Turenilor, Cheile Turzii, Salina Turda, lacurile Marinesti si Micesti, trasee montane si zone de relaxarePentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ma contactezi!