Spațiu comercial de vânzare, ultracentral, cu preluare de chiriaș

Blitz vă propune spre vanzare un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat la parter, in zona Calea Moților – una dintre cele mai circulate și căutate zone comerciale ale orașului.Spațiul oferă venituri pasive stabile, fiind inchiriat pe termen lung unei companii de renume, lider pe piața aparatelor auditive. Contractul de inchiriere este ferm și reprezintă o investiție sigură și profitabilă pentru viitorul proprietar.Detalii proprietate:Suprafață utilă: 82 mp la parter + 22 mp la subsol (acces din curtea interioară)Intrare directă din stradă și front stradal cu vizibilitate ridicatăCota parte teren: 120 mp (din total 1.094 mp, indiviza)Loc de parcare in curtea interioara (cesiune de la Primarie)Detalii contract de inchiriere:Randament investitional: aprox. 5% (detalii la cerere)Contract ferm pana in 2034, cu majorare a chiriei incepand din 2029Reziliabil de catre proprietar cel mai devreme din 2029 (cu preaviz)Cheltuielile de intretinere sunt suportate integral de chiriasAvantaje investitionale:Pozitionare ultracentrala, in una dintre cele mai vizibile locatii din Cluj-NapocaContract de chirie pe termen lung cu un chirias de renumeVenituri sigure si randament atractivDocumentatie completa si in regulaUn activ premium, potrivit investitorilor care cauta siguranta, stabilitate si vizibilitate pe piata imobiliara ultracentrala din Cluj-Napoca.Cod oferta / ID BLITZ: P154101