Oportunitate unică în Borhanci!Teren autorizat pentru duplex,500mp

Blitz vă oferă spre vanzare un teren intravilan de 500 mp,situat intr-una dintre cele mai atractive și in plină dezvoltare zone ale Clujului – cartierul Borhanci!din care 450 parcela construibila si 50 mp cota parte drum accesProprietatea beneficiază de Autorizatie de construirea unei locuințe semicolective (cu două unități locative) — perfectă pentru investiție sau pentru o familie care iși dorește spațiu și confort!Conform PUG Cluj-Napoca, terenul se incadrează in UTR Liu, cu următorii parametri urbanistici:P.O.T. maxim: 35%C.U.T. maxim: 0,9Înălțime maximă: 12 mRegim de inălțime: (S) + P + 1 + RSuprafata totala utila propusa este de 388 mp.Terenul dispune de front de 15 ml la un drum privat, cu utilitati (apa si curent) disponibile la front, iar gazul si canalizarea se afla la aproximativ 50 ml.Locatie excelenta: In imediata aproape de Hub-ul educational Borhanci, mijloacele de transport in comun, si alte puncte de interes. Priveliste superba asupra orasului– un loc ideal pentru cei care apreciaza linistea, aerul curat si o panorama deosebita! O alegere inspirata pentru constructia unei locuinte moderne sau ca investitie sigura intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare!Cod oferta / ID BLITZ: P154948