Spațiu comercial de vânzare, 278 mp, zona Expo Transilvania

Blitz vă propune spre vanzare un spațiu comercial modern și versatil, ideal pentru sediu de firmă, birouri, activitate comercială sau conversie rezidențială, amplasat strategic in zona Expo Transilvania – Căminele studențești Mărăști, cu acces facil la transportul public și principalele artere ale orașului.Proprietatea este dispusă pe 3 niveluri (S+P+M), construită pe fundație din beton armat, cu zidărie din cărămidă, intre anii 2006–2015.Dispune de suprafață utilă 277,84 mp, suprafață construită la sol 154,34 mp, suprafață desfășurată 355,58 mp, amplasată pe un teren de 319 mp, și este clasificată energetic in clasa B.Compartimentare:Subsol: depozit, scara de acces;Parter: depozit, bucatarie, 3 birouri, 2 grupuri sanitare, hol, 2 scari de acces;Mansarda: 3 birouri, camera, grup sanitar, hol, 2 scari de acces.Proprietatea beneficiaza de:2 centrale termice individuale si 2 intrari separate, permitand compartimentarea usoara in doua unitati distincte – ideal pentru conversie in doua spatii de locuit independente sau pentru desfasurarea simultana a doua activitati;3 locuri de parcare amenajate + garaj cu 2 locuri disponibile;Acces excelent la mijloacele de transport in comun – statiile de autobuz sunt la doar cateva minute de mers pe jos.Locatie: Cluj-Napoca – zona Expo Transilvania / Caminele studentesti MarastiSuprafata teren: 319 mpCertificat energetic: Clasa BO proprietate solida, bine intretinuta si excelent pozitionata, ideala pentru firma, investitie sau conversie rezidentiala.Cod oferta / ID BLITZ: P156920