Teren 520 mp, AC-locuinta semicolectiva cu 2 unit locative, cart Borhanci !

Blitz oferă spre vanzare teren intravilan cu o suprafața de 480 mp+40 mp cota de drum situat in Cluj-Napoca, in zona Remeniyk Sandor. Terenul dispune de acces direct la strada avand front de 27 m, cu autorizație construire, plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + Certificat urbanism (CU) in vigoare (emis in 2023), avand următorii indici urbanistici: - UTR-Liu = locuințe cu regim redus de inălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. - Înălțime maxima admisa: 12 m - Regim de inălțime aprobat: S+P+E, D+P+M, D+P+1E+R(M) - Indici urbanistici: POT max. 35%, CUT max. 0.9 . Utilitățile apă, gaz, CATv, internet, sunt la limita de proprietate,terenul fiind imprejmuit si racordat la bransament de curent trifazic !Pe parcela se poate edifica o locuinta semi colectiva cu 2 unit locative, avand o suprafata construita totala de 192 mp /per unitate ! Situatie juridica clara, avand toate autorizarile necesare inceperii edificarii constructiei, inclusiv autorizatie de bransare canalizare si apa(necesar doar notificarea de incepere a lucrarilor) !Cod oferta / ID BLITZ: P90526