Casă unifamilială 9 camere, teren 560 mp, 7 locuri de parcare

Blitz va prezinta o casă unifamilială 9 camere, teren 560 mp, 7 locuri de parcare – ideală pentru locuință personală sau transformare in pensiuneDescriere generalăCasă unifamilială compartimentată in 3 apartamente separate, situată intr-o zonă liniștită, la 5 minute de mijloace de transport, 2 hipermarketuri și un magazin de bricolaj. Farmacia, dispensarul și cabinetul veterinar se află la 8 minute distanță. Poziționarea este avantajoasă și pentru cazarea turiștilor, fiind la 10-12 minute de aeroport. Casa este situată la intersecția cartierelor Mărăști și Someșeni din Cluj-Napoca.Specificații proprietate:Suprafața construita desfasurata: 360 mp (S+P+1+M)Suprafata utila: 202 mpTeren: 560 mp, masuratiFront: 13,65 mAn constructie: 1996, structura din beton cu pereti de caramida de 30 cm, termoizolati cu polistiren de 5 cm, acoperis din tigla termoizolatCompartimentareFiecare apartament are:Parter: hol de acces, 2 camere, baie, bucatarie, garaj si o terasa generoasa orientata spre curtea din spateEtaj 1 si Mansarda: hol de acces, 3 camere, bucatarie, baie; fiecare nivel dispune de 2 balcoane (la bucatarie si living/camera)Pivnita: 2 incaperi cu acces din curtea interioara, spatiu pentru depozitare alimente si camera tehnica cu centrala pe lemneFacilitati curte si parcareLocuri de parcare: 6-7 locuri, in curtea din spate (4 masini) si in fata casei (2 masini)Gradina: foisor spatios, fantana, zona cu gazon, pomi fructiferi si vita de vieDotari si utilitatiÎncalzire: centrala proprie, calorifere si centrala pe lemne (optional)Contorizare: contoare individuale pentru apa, gaz si curentUtilitati: apa, canalizare, curent, gazAvantaje si potentialPosibilitate de extindere pana la 505 mp utili (POT maxim 35%, CUT maxim 0.9)Acces: Fiecare apartament dispune de intrare separata, prin scara exterioaraStructura rezistenta: realizata din materiale de calitate, finisaje bine executate pentru uz personalUtilizare versatila: potrivita pentru locuinta personala sau transformare in pensiune, datorita proximitatii de aeroport si accesibilitatii zoneiCod oferta / ID BLITZ: P160995