Teren 843 mp, Cartier Europa | Proiect Autorizat Vilă S+P+E | Utilități Incluse

Blitz ofera spre vanzare teren intravilan de excepție, in suprafață de 843 mp, situat in cartierul Europa, intr-o zonă de case extrem de liniștită și retrasă. Proprietatea se remarcă prin geometria sa deosebită, avand un front stradal impresionant de 44 de ml și o adancime de 19 metri. Această deschidere vastă oferă viitoarei locuințe o prezență arhitecturală impunătoare și permite o organizare peisagistică superbă a intregii parcele.Accesul se realizează de pe o stradă complet asfaltată, dotată cu iluminat public, asigurand un nivel ridicat de confort și siguranță in orice moment al zilei. Proprietatea este complet pregatita pentru constructie, avand toate utilitatile necesare disponibile direct la teren: apa, gaz, curent electric si canalizare.Un avantaj major al acestei achizitii este faptul ca se vinde impreuna cu un proiect autorizat pentru o casa individuala cu regim de inaltime Subsol, Parter si Etaj. Viitoarea resedinta dispune de o suprafata utila de 333.8 mp, la care se adauga o terasa acoperita generoasa de 39.80 mp la nivelul parterului. Avand autorizatia deja obtinuta, puteti incepe executia lucrarilor imediat, eliminand complet asteptarea de peste 18 luni pentru procedurile birocratice.Localizarea exclusivista, infrastructura completa si frontul generos fac din acest teren o oportunitate rara pe piata imobiliara din Cluj. Este locul ideal pentru a construi o locuinta de prestigiu intr-un mediu sigur si linistit.Va asteptam cu drag la o vizionare pentru a descoperi potentialul complet al acestei proprietati si pentru a analiza impreuna planurile proiectului! Pentru programari si detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.Cod oferta / ID BLITZ: P161976