Casa de vanzare str. Republicii I Clinica I Aparthotel I Sediu birouri

Situată pe strada Republicii, una dintre cele mai puternice si validate axe urbane din Cluj-Napoca, pentru servicii medicale private si hospitality urban, această proprietate reprezintă o oportunitate investițională solidă, potrivită pentru locuința, aparthotel, clinică medicală sau sediu de birouri.Amplasarea oferă acces rapid către centrul orașului, universități, spitale și infrastructură de transport, elemente esențiale pentru funcționarea eficientă a unei clinici private sau a unui aparthotel cu grad ridicat de ocupare. Zona este deja recunoscută pentru trafic profesional și medical, generand flux permanent de pacienți, aparținători și clienti corporate.Din punct de vedere operational, proprietatea permite:Configurare optima pentru clinica (cabinete, sali de tratament, receptie, zone de asteptare)Aparthotel, cu unitati independente, adresabilitate corporate si medicala - in acest moment functioneaza mai multe apartamente in regim hotelierFlexibilitate functionala, inclusiv posibilitatea unui concept mixt (clinic + cazare)Avantaje investitionale cheie:Cerere stabila, non-sezoniera, specifica segmentului medical si business travelGrad ridicat de ocupare, sustinut de locatie si profilul zoneiApreciere constanta a valorii activului, intr-o zona cu oferta limitataCasa este dispusa pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj si mansarda insumand 492 mp utili, fiind complet utilata si mobilata.Dotari si finisaje:incalzire cu centrala termica si calorifereaer conditionatvideo interfonsupraveghere video exterioracces controlat pe baza de codurimobilier premiumGradina intima, este amenajata cu plante ornamentale, terasa acoperita, foisor barbecue si bar, bucatarie de vara complet echipata, jacuzzi si piscina exterioara incalzita.Aceasta nu este doar o proprietate, ci o oportunitate solida intr-o locatie care isi pastreaza si isi creste valoarea in timp, un loc unde investitia intalneste siguranta, iar pozitia face diferenta.Proprietatea este promovata cu comision 0 pentru cumparator.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.