Casa premium semifinisată cu panoramă in Gruia

BLITZ vă propune spre vanzare o proprietate premium situată intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului – cartierul Gruia, la doar cateva minute de centrul orașului și in proximitatea Parcului Cetățuia.Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 240 mp, fiind dispus pe Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras, cu două terase generoase și posibilitatea instalării unui lift interior, aspect rar intalnit pe piață.Casa se predă la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea personalizării finisajelor, și este construită cu materiale premium:-cărămidă aparentă Nelissen (Belgia)-lemn termotratat pin nordic si grinzi Glulam-termosistem 15 cm-hidroizolatie in trei straturi-tamplarie Rehau Synego cu 3 sticle (standard casa pasiva)Din punct de vedere tehnic, proprietatea dispune de:-incalzire in pardoseala + centrala pe gaz-panouri fotovoltaice 7 kW-curent trifazic si pregatire smart-home-toate utilitatile racordate-porti si usa de garaj automatizate-posibilitate instalare pompa de calduraPozitionarea ofera acces rapid catre centru, transport public si zone verzi, fiind ideala atat pentru locuinta de familie premium, cat si pentru investitie exclusivista.Cod oferta / ID BLITZ: P164796