Investitie strategica 68.463 MP Popesti-Baciu Cluj

Există terenuri care se cumpără pentru a construi imediat și există terenuri care se cumpără pentru ceea ce pot deveni peste cațiva ani. Această proprietate face parte din a doua categorie.Cu o suprafață de 68.463 mp (6,84 hectare), amplasată in zona Popești – Baciu, una dintre direcțiile naturale de extindere ale municipiului Cluj-Napoca, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție pentru cei care urmăresc creșterea valorii capitalului pe termen mediu și lung.Terenul este situat in extravilan și necesită parcurgerea etapelor urbanistice necesare pentru introducerea in intravilan și dezvoltare. Tocmai acest aspect creează astăzi oportunitatea de achiziție la un cost semnificativ mai redus decat terenurile intravilane din zona.INVESTIȚIE ÎN TIMPIstoria dezvoltarii Clujului a demonstrat in repetate randuri ca terenurile aflate astazi la periferia zonelor construite devin, in timp, parte integranta a extinderii urbane. Pentru investitorii care au rabdarea necesara si inteleg ciclurile pietei imobiliare, astfel de proprietati pot genera randamente semnificative prin simpla maturizare urbanistica a zonei.Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care urmaresc un orizont de 5-8 ani si care inteleg valoarea strategica a detinerii unor suprafete mari de teren in proximitatea unuia dintre cele mai importante centre economice din Romania.CARACTERISTICI PRINCIPALESuprafata totala: 68.463 mp; Regim urbanistic actual: extravilan; Potential viitor: rezidential; Forma compacta, potrivita pentru dezvoltari ample; Electricitate disponibila in zona; Posibilitate de extindere a retelelor de apa, canalizare si gaz; Acces auto facil prin drumurile existente.LOCALIZAREProprietatea este situata in zona Popesti – Baciu, la aproximativ 10-15 minute de Cluj-Napoca si in apropierea unor zone care au cunoscut o dezvoltare accelerata in ultimii ani.Pozitionarea ofera acces rapid catre: Cluj-Napoca; Baciu si principalele zone comerciale din nordul municipiuluiDE CE ACEASTĂ PROPRIETATE?Suprafata mare si compacta, dificil de replicat in zona; Cost de achizitie redus raportat la terenurile intravilane; Apropiere de Cluj-Napoca; Posibilitate de dezvoltare etapizata; Potential de apreciere pe termen mediu si lung; Oportunitate pentru investitori orientati spre conservarea si multiplicarea capitalului.Aceasta nu este o proprietate pentru dezvoltare imediata. Este o proprietate pentru investitori care inteleg ca uneori cel mai valoros activ nu este constructia de astazi, ci terenul pe care se va construi maine.Pentru documentatia completa, informatii urbanistice si programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozitie.