Casa individuala, 6 camere, 217 mp, in zona Parcul Central

BLITZ va prezinta intr-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, la doar 2 minute de Parcul Central, se află o proprietate rar disponibilă, cu poziționare excelentă și multiple posibilități de valorificare – locuință premium, sediu de companie, clinică, birouri, regim mixt sau investiție pe termen lung.Construită solid din cărămidă în anii ’70, proprietatea oferă 217 mp utili, distribuiți eficient pe trei niveluri: demisol (72 mp), parter (72,2 mp) și etaj (72,6 mp), având o suprafață construită totală de 282 mp.Compartimentarea actuală include:• 6 camere generoase• 3 băi• 2 bucătării• 2 balcoaneTerenul aferent, în suprafață de 327 mp, completează valoarea proprietății printr-o curte liberă de aproximativ 230 mp, ce oferă oportunități reale pentru extindere, amenajare zonă verde, terasă, acces suplimentar sau realizarea unei parcări private.Puncte forte ale proprietății:✔ poziție ultracentrală, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului✔ construcție solidă din cărămidă✔ compartimentare flexibilă pentru mai multe scenarii de utilizare✔ teren valoros într-o zonă cu disponibilitate redusă✔ oportunitate excelentă pentru investiție și dezvoltareO proprietate care îmbină locația premium cu flexibilitatea și potențialul de dezvoltare – o alegere rar întâlnită pe piață.Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.**Poza cu exteriorul casei este cu titlu de prezentare si este editata AI**Cod ofertă / ID BLITZ: P174924