Proprietate specială Câmpia Turzii: Vilă 280 mp cu teren 1450 mp

Proprietățile care reușesc să imbine o construcție de calitate, suprafețe generoase, un teren impresionant și o amplasare centrală, dar liniștită, sunt din ce in ce mai greu de găsit. Tocmai de aceea, BLITZ vă propune o proprietate care se remarcă atat prin confortul pe care il oferă unei familii, cat și prin potențialul său investițional.Această vilă este amplasată intr-o zonă centrală din Campia Turzii, inconjurată de verdeață și liniște, oferind echilibrul ideal intre accesibilitate și confortul unei locuințe ferite de agitația orasului.DETALII COMPARTIMENTARE:* Suprafata utila: 280 mp * Suprafata teren: 1.450 mp cu posibilitatea achizitionarii suplimentare a unui teren de 4.200 mp, aflat in imediata vecinatate.PARTER – 150 mp utili* Living generos* Bucatarie decomandata* 3 Camere, 1 baie si spatii auxiliare* Terasa de 35 mp, perfecta pentru relaxare si momente petrecute alaturi de familie si prieteni.ETAJ mansardat – 130 mp utili* 3 Dormitoare spatioase* Dressing de 15 mp* Baie si spatii de depozitare* Balcoane cu suprafata totala de 20 mp, care completeaza armonios spatiul si ofera lumina naturala.În completarea spatiului de locuit, proprietatea dispune de PIVNIȚĂ SPAȚIOASĂ de 35mp sub terasa precum si de CAMERĂ TEHNICĂ, elemente care sporesc functionalitatea si confortul de zi cu zi.DOTĂRI SI CARACTERISTICI TEHNICE:* Constructie realizata cu caramida Wienerberger de 38,5 cm, recunoscuta pentru durabilitate si eficienta.* Termoizolatie exterioara de 10 cm.* Planseu ceramic Wienerberger.* Acoperis din tigla Tondach.* Ferestre termoizolante cu geam tripan.* Tavan izolat cu spuma poliuretanica de 10 cm, pentru un confort termic excelent si consum redus de energie.* Centrala termica pe gaz, complementata de centrala pe lemne Viessmann de 40 kW, ca sursa alternativa de incalzire.* Panouri fotovoltaice cu putere instalata de 6,8 kW.* Sistem solar cu 20 de tuburi vidate pentru prepararea apei calde.TEREN:* Cei 1.450 mp reprezinta unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii. În contextul actual, este tot mai dificil sa gasesti o casa amplasata central care sa beneficieze de un teren atat de generos. Curtea este amenajata cu spatii verzi mature, o zona dedicata gradinaritului si o mica livada, oferind un cadru ideal pentru un stil de viata apropiat de natura.* În acelasi timp, suprafata terenului permite amenajarea unei piscine, a unui foisor, a unei bucatarii de vara, a unui loc de joaca pentru copii etc, fara a compromite intimitatea si confortul proprietatii.POTENȚIAL INVESTIȚIONAL:* Un avantaj rar intalnit il reprezinta posibilitatea achizitionarii unui teren suplimentar de aproximativ 4.200 mp, situat chiar langa proprietate.* Aceasta oportunitate transforma imobilul intr-o investitie cu perspective excelente, oferind posibilitatea dezvoltarii unui ansamblu rezidential de case, a unei pensiuni, a unui azil pentru persoane varstnice sau a altor proiecte rezidentiale ori de servicii.te acestea pot fi realizate fara compromisuri in ceea ce priveste spatiul, intimitatea si confortul.La BLITZ, stim ca adevarata valoare a unei proprietati nu este data doar de finisaje, ci de calitatea constructiei, suprafetele pe care le ofera, terenul de care beneficiaza si stilul de viata pe care il poate oferi viitorilor proprietari.Programati o vizionare si descoperiti personal toate avantajele acestei proprietati deosebite!Cod oferta / ID BLITZ: P176131