Imobil istoric tip vila | 12 incaperi | 350mp utili | Ultracentral!

Va propunem spre vanzare un imobil istoric tip vila, cu 12 incaperi desfasurate pe 4 niveluri (S+P+E+M), aflat in centrul Clujului, in zona Piata Muzeului. Proprietatea are o suprafata utila de aprox. 350mp, desfasurata astfel:. Subsol (70mp): - 1 open space - 1 baie - 1 spatiu de depozitare - 1 hol de acces. Parter (78 mp): - 2 incaperi - 1 bucatarie - 1 baie - 1 spatiu de depozitare - 1 debara - 1 hol de acces. Etaj (103mp): - 4 incaperi - 1 bucatarie - 1 baie - 1 hol de acces. Mansarda (100mp): - 3 incaperi - 1 baie - 1 debara - 1 hol de acces Confortul termic este asigurat prin intermediul a 4 centrale termice proprii, montate pe fiecare nivel si contorizari separate! Imobilul poate avea mai multe atributiuni: consulate sau alte institutii, spatii pentru birouri, apartamentare in 4-6 unitati locative pentru inchiriere in regim hotelier, restaurant sau pub, etc. Indici urbanistici: - UTR Liu - POT 88,6 % - CUT 3,43 - Regim de inaltime: Hmax la strada 9.7 m; H coama 12m. Potentialul imobilului este oferit de amplasarea in zona, suprafetele generoase, cat si de posibilitatile de folosire a spatiului! Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau pentru alte detalii suplimentare! Garantam castigul reciproc!