Oportunitate investitie: Teren pentru bloc rezidential in Cluj, Iris

Teren compus din 2 parcele cu construcții individuale – dezvoltare bloc rezidențial – Cluj, Iris Se ofera spre vanzare un teren format din 2 parcele, fiecare cu constructie individuala, situat în zona rezidentiala Iris, Cluj-Napoca, cu un front stradal de 21 m, ideal pentru dezvoltarea unui bloc rezidențial modern. Detalii teren si urbanism: Suprafata totala a celor 2 parcele este de: 700 mp cu posibilitatea de extindere la 1050mp prin achizitionarea unei a treia parcele Regim urbanistic: UTR RrM3 POT: 40% CUT: 2 Suprafata maxima construita: aproximativ 2100 mp pentru 1050mp. Posibilitati de dezvoltare: Bloc rezidential (1-3S)+P+5E+1R : (1-3S)+P+6. Suprafata desfasurata aproximativ: 2.100 mp. Estimativ 30+ apartamente, în funcție de compartimentare si suprafata apartamentelor. Front stradal de 21 m, ideal pentru acces auto, parcari și amenajari exterioare. Spatii verzi si locuri de parcare conform normelor locale. Alte avantaje: Zona rezidentiala linistita, aproape de școli, magazine si transport public. Flexibilitate pentru dezvoltatori datorita posibilitatii extinderii terenului. Posibilitate de achizitie a unei terte parcele cu constructie individuala, pentru extinderea proiectului sau cresterea densitatii constructiei. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru dezvoltatori care doresc sa investeasca într-un proiect rezidential de succes în Cluj-Napoca, cu un regim înalt de locuinte și potential ridicat derentabilitate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P3395