Oportunitate de investiție: spațiu comercial, 82mp, zona Centrala | Cluj

De investiție: spațiu comercial, 82mp, cu vizibilitate excelentă, situat la parter. Ofera venituri pasive stabile prin contractul de chirie pe termen lung cu o companie de renume, obligatoriu de preluat de catre viitorul proprietar - contract pana in 2034, cu o majorare a chiriei din 2029 - contract reziliabil de catre proprietar cel mai devreme din 2029, cu preaviz. - Cheltuielile de întreținere sunt suportate de chiriaș. Detalii: - Suprafață utilă: 82 mp parter + 22 mp subsol (subsolul cu acces din curtea interioară) - Intrare directă din stradă + front stradal cu vizibilitate ridicată - Cota parte teren: 120 mp din total 1.094 mp (indiviză) - Separat, un loc de parcare in curtea interioara cesionat de la primarie. Contractul de Chirie - randament aproximativ 5%. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern:P3610