Se vinde teren, 1770 m2 in Zorilor

1.893 €/m2

3.352.000 €

ID: 101119

Prețul este în crestere, detalii mai jos!

Descriere

Teren intravilan tip constructii! Oferim spre vanzare un teren in suprafata de 1770 mp, cartierul Zorilor, cu acces la 2 strazi importante, deschiderile fiind de 9,02ml respectiv 16.58. In proprietatea terenului se regaseste si o casa demolabila. Terenul este o pentru investitori, datorita amplasamentului acestuia intr-o zona linistita, cu mult aer curat in imediata vecinatatea a zonei centrale. Zona este caracterizată de funcţiunea rezidenţială de densitate mică (predominant locuinţe unifamiliale) cu standard ridicat, de parcelarul omogen şi regulat, rezultat al unor operaţiuni de urbanizare datând din primele două decenii ale secolului al XX-lea (cu parcele generoase, având deschiderea la stradă de 12 – 25 m, adâncimea de 30 – 55 m şi supradfaţa de 450 – 1000 mp) şi de regimul de construire izolat, cu clădiri de locuit de tip urban modern, retrase din aliniament (caracterul fiind marcat de prezenţa arhitecturii naţional romantice şi a stilului internaţional). POSIBILITĂŢI MAXIME DE OCUPARE ŞI UTILIZARE A TERENULUI PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT) Locuinţe, alte utilizări admise: POT maxim = 35% Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private: POT maxim = 25%. Această reglementare se va aplica şi în cazul extinderii clădirilor existente sau al adăugării de noi corpuri de clădire, calculul făcându-se în mod obligatoriu pe întreaga parcelă, în înţeles urbanistic. COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT) Locuinţe, alte utilizări admise: CUT maxim = 0,9 Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private: CUT maxim = 0,5 Această reglementare se va aplica şi în cazul extinderii, mansardării, supraetajării clădirilor existente sau al adăugării de noi corpuri de clădire, calculul făcându-se în mod obligatoriu pe întreaga parcelă, în înţeles urbanistic. În cazul mansardărilor, suprafaţa nivelului (SN) mansardei va reprezenta maximum 60% din suprafaţa nivelului curent (se va lua în calcul numai porţiunea cu h liber ≥ 1,40 m). Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare!

0371783010
Prin Agentia Napoca Imobiliare
Agent name: office@napocaimobiliare.ro

SIMION TRIFAN

0371783010

Id Proprietate
101119
Data
Comision
standard
Suprafata
1770 m2
Curent
Da
Suprafata teren
1770 m2
Tip teren
Intravilan
Cartier
Zorilor
Istoric Preț
  • acum este 3.352.000 €

  • 999.000 €

  • 2.920.000 €

Agent name: office@napocaimobiliare.ro

SIMION TRIFAN

Company
Napoca Imobiliare
Account status
0371783010

Programeaza o intalnire sau solicita mai multe informatii

Se vinde teren, 1770 m<sup>2</sup> in Zorilor - PropertyBook
Se vinde teren, 1770 m<sup>2</sup> in Zorilor - PropertyBook
Se vinde teren, 1770 m<sup>2</sup> in Zorilor - PropertyBook

Vrei sǎ afli când se modificǎ prețul?

Adaugǎ la favorite.