Se vinde teren, 548 m² in Someseni

Teren pentru casă sau investiție în zona Petrom – Someșeni! Vă oferim spre vânzare un teren situat în cartierul Someșeni, într-o zonă ușor accesibilă și cu potențial ridicat de dezvoltare. Proprietatea are o suprafață de 548 mp și un front stradal de 10,5 m. Conform PUG Cluj-Napoca, terenul este încadrat în UTR Lip, care permite construirea imobilelor cu regim de înălțime maxim admis de trei niveluri supraterane: (P+E+M / P+E+R) sau (D+P+M / D+P+R). Indicatorii urbanistici sunt: POT maxim = 35% și CUT maxim = 0,9. Pe teren există două construcții vechi care necesită demolare. Toate utilitățile sunt pe parcelă, ceea ce facilitează demararea rapidă a unei noi construcții. Datorită poziției și accesibilității, terenul este potrivit atât pentru locuință individuală, cât și pentru investiție – sediu de firmă, parking sau rent-a-car. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați cu încredere. Echipa Napoca Imobiliare.