Se vinde teren, 400 m² in Europa

Teren in cartierul Europa, Cluj-Napoca! Va oferim spre vanzare un teren situat in cartierul Europa, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Proprietatea are o suprafata de 400 mp si un front stradal generos de 21 m, fiind ideala pentru constructia unei locuinte individuale sau a unui duplex. Conform PUG, terenul este incadrat in UTR Liu, cu urmatorii indicatori urbanistici: - POT maxim: 35%; - CUT maxim: 0,9; - Regim de inaltime: maxim 3 niveluri supraterane; *(P+E+M / P+E+R sau D+P+M / D+P+R); - Inaltime maxima admisa: 12 m; *Retragerea ultimului nivel: minimum 1,80 m fata de fatada spre strada / spatiul public. Conform certificatului de urbanism, pentru edificarea unei constructii este necesara elaborarea unui PUD. Terenul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, fiind potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere.