Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un apartament care va poate aduce venituri pasive estimate de 1200-1500 Euro* pe luna, cu posibilitatea ca managementul proprietatii sa fie facut chiar de noi! Cititi pana la final pentru a afla toate detaliile.Acesta are 4 camere si este situat intr-un imobil nou din zona centrala, intr-o locatie de top, in apropierea Spitalului Clinic Judetean, a Universitatii de Medicina si Farmacie (UMF) si a Facultatii de Geografie. Acesta se afla la nivelul 2 al unui imobil cu 3 etaje si are orientare buna, apartamentul fiind luminos.Datorita locatiei de top, acesta poate fi inchiriat si in regim hotelier. Habitas Imobiliare va pune la dispozitie si posibilitatea management-ului activitatii de inchiriere in regim hotelier, astfel vezi avea un partener cu experienta care sa va ajute in tot procesul si sa va aduca venituri lunare pasive, consistente.Apartamentul a fost gandit pentru a fi inchiriat in regim hotelier (AirBNB, Booking etc.), astfel acesta poate fi impartit in 2 unitati mai mici, de aprox. 45mp fiecare (sunt instalate centrale termice separate, sisteme sanitare separate, contoare separate etc.). Randamentul estimat pentru activitatea de inchiriere in regim hotelier este mai mare decat in cazul inchirierii pe termen lung.Astfel, in cazul inchirierii pe termen lung, valoarea chiriei estimative pentru acest apartament ar fi la 1100-1300 Euro*, iar in cazul inchirierii in regim hotelier veniturile estimative se vor situa intre 1200 si 1500 Euro/luna*, in medie!Pozitionarea apartamentului este foarte buna, avand acces facil spre centrul Clujului. Multe din punctele de interes din oras sunt la distanta scurta, atat cu masina cat si de mers pe jos.Va punem la dispozitie 2 variante de apartamente disponibile, cu suprafete diferite:1. Suprafata utila = 90.41mp, la care se adauga 2 logii si 2 balcoane - 305 000 Euro2. Suprafata utila = 99.47mp, la care se adauga 2 logii si 2 balcoane - 335 000 EuroApartamentele urmeaza sa fie finisate, mobilate si utilate exact ca in randarile pe care le vedeti. Preturile mentionate mai sus includ finisaje, mobila si electrocasnice.Compartimentarea este identica pentru ambele apartamente, facuta astfel:- Livingroom (trase utilitati si pentru inca o bucatarie)- Bucatarie (poate acomoda inca un spatiu de livingroom)- 2 dormitoare- 2 bai- Hol- Debara- 2 balcoane- 2 logiiSuplimentar se poate achizitiona 1 parcare subterana, cu CF individual, la pretul de 15 000 Euro.Locuinta se preda cumparatorului ultrafinisata, a fost izolata pe exterior, dispune de 2 centrale termice individuale, incalzire prin pardoseala si ferestre PVC calitative.Imobilul se poate achizitiona si prin credit.Apartament clasa energetica A, avand nota energetica 99,6, consum anual specific de energie 124 [kWh/m2an] si un indice de emisii echivalent CO2 27,97 [kgCO2/m2an].*Sumele prezentate aici sunt estimari iar randamentul obtinut poate varia.

Apartament 4 camere, ultrafinisat, zona UMF/Spitalul Judetean, central

Localizare

Descriere

Specificații

Istoric preț

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si unrmatoarele anunțuri

Link-uri utile