2 camere zona centrala, strada Somesului

Va ofer spre vanzare un apartament de locuit intr-o curte comuna, localizat semicentral, in zona piata Abator - Scala Center, cu regimul general de inaltime parter, cu o suprafata utila la parter de 76mp plus subpanta amenajata in pod 15mp si un subsol amenajat de 12mp (dispune de un pod neamenajat care are o suprafata aproximativa de 45mp care ar putea fi si ea amenajata).Apartamentul benefeiciaza de o terasa pavata de 26mp in folosinta proprie.Accesul se face atat din curtea comuna, cat si direct din strada, pretandu-se si pentru functiuni cu caracter public (birou sau spatiu comercial).Apartamentul se compune din antreu, bucatarie, camera de zi, birou (cu acces si din exterior, dormitor, baie, dressing, subpanta- dormitor.Apartamentul are centrala termica proprie montata in 2023, cu incalzire in pardoseala, pardoseala din gresie, tamplarii PVC cu sticla termoeficienta in 3 straturi.Apartamentul se vine partial mobilat (mobila de bucatarie, biblioteca living).In curte mai sunt 3ampartamente, din care unul nelocuit.Din punct de vedere urbanistic zona este prevazuta pentru restructurare, respectiv se admite construirea pe intreaga parcela a unui imobil colectiv cu regim de inaltime de pana la 3S+P+5Etaje+R, cu P.O.T. intr 50-80% si C.U.T. intre 2,6 si 4.