Apartament 3 camere finisat, 73 mp, parcare, cladire nZEB, zona Garii

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, finisat modern, intr-un ansamblu superb la standarde nZeb, inovator, pentru o viata urbana sustenabila, in care arhitectura, tehnologia si comunitatea se imbina natural, cu locuinte eficiente, sanatoase si pline de viata, care respecta mediul si sprijina conexiunile dintre oameni.Ansamblul reuneste spatii verzi, alei pietonale, zone dedicate relaxarii, cu cresa si gradinita, spatii comerciale de proximitate ( Lidl in incinta anasamblului, sala Fitness, Cresa si Gradinita Micul Pinguin etc), legaturi rapide catre transportul public si zonele centrale ale orasului.Aceasta structura urbana sustine un stil de viata echilibrat, in care activitatile zilnice se desfasoara mai simplu, iar timpul castigat poate fi folosit pentru familie, miscare sau relaxare. Spatiile comune devin puncte de intalnire, contribuind la formarea unui sentiment autentic de apartenenta.Suprafata utila este de 72, 70 mp + balcon 12,40 mp iar suprafata totala este de 85.10 mp.Compartimentarea este : hol, living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai, balcon.Apartamentul se preda finisat cu obiecte sanitare Geberit, baterii Hansgrohe, parchet Egger 10 mm, usa intrare antiefractie de la Prum cu folie metalica pe interior si prag retractabil incorporat din planseu, usi albe la interior, videointerfon, jaluzele Warema adaptate la statia meteo din incinta ansamblului ce pot fi controlate manual sau din aplicatie, tableta de interior pentru interfon unde se poate instala si aplicatii de la recuperatorul de caldura, jaluzele daca se opteaza pt iluminat smart, tamplarie Rehau cu 3 foi de sticla 7 camere cu bagheta calda, recuperator de caldura si aer, profile Ecobax pentru ruperea termica, sistem ventilatie, izolatie de 20 cm, balcoane cu gresie flotanta de 2 cm pe ploturi care nu se rostuiesc cu inclinatie la panta etc. Sistemul de incalzire este pe tavan mai eficenta ca si sistemul clasic prin pardoseala.Dotari : - sistem energie inovator- contorizare inteligenta pt fiecare apartament- statie meteo- panouri fotovoltaice- foraj geotermal- pompa de caldura sol-apa- toate aceste dotarii ofera facturi reduse la intretinereSe poate achizitiona si un loc de parcare subteran -2 la pretul de 15.000 euro.La pretul afisat se adauga TVA de 21 %.Locatia este excelenta in apropiere gasim Parcul Feroviarilor si Armatura care sunt la 10 min de mers pe jos (recent renovate), viitorul Mall Rivus, transport in comun inclusiv tramvai, gara situata la 5 min etc.