Casa in locatie de exceptie, 788 mp, front 27 m - Andrei Muresanu

Habitas ImobiliareProprietate deosebita formata din teren de 788 mp cu front la strada de 27 mp, str Constantin Brancoveanu nr 4.Pe teren este edificata o constructie mai veche.Se vinde din perspectiva potentialului de construire al casei.Incadrare urbanistica zona Liu putandu-se edifica:• Locuinţe individuale (unifamiliale) şi anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile şi pietonale si piscine• Locuinţe semicolective (familiale), cu maximum două unităţi locative pe parcela. (unitati locative suprapuse sau alipite)• Două locuințe individuale în regim izolat, deoarece parcela are peste 700 mpP.O.T. maxim = 35% - in cazul locuintelorP.O.T. maxim = 25% Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:C.U.T. maxim = 0,9 - pentru LocuinţeC.U.T. maxim = 0,5 - Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private.Avatajele majore alre proprieatii sunt:• teren perfect plat, cu front mare la strada• vecinatati formate excluisv din vile sau gradini• pozitie de top la 550 mp de Piata Cipariu si 1 Km de Centrul istoric al orasuluiSituatie juridica clara, liber de sarcini si interdictii.* proprietatea se vinde exclusiv prin intermediul Habitas Imobiliare