Apartament cu 2 camere + garaj subteran + parcare exterioara in Cluj Napoca, str. Ciucea, nr.8 Jud. Cluj

Descriere general:Proprietatea se afl ntr-un ansamblu rezidenial modern din ClujNapoca, pe strada Ciucea, zon urban apreciat pentru accesibilitatea ei ctre punctele principale ale oraului. Apartamentul este situat la parterul imobilului, beneficiind de o teras generoas de peste 27 mp, care l difereniaz de apartamentele standard.Compartimentarea este gndit funcional: living spaios, dormitor luminos, buctrie separat, baie, dou holuri i dressing, oferind confortul unei locuine moderne.Garajul subteran, de tip condominiu, cu 18 locuri de parcare, asigur un avantaj important n zona dens urbanizat, iar parcrile la sol completeaz funcionalitatea ansamblului. Se vinde independent de parcare la pretul de 48349 ron.Terenul aferent (n cote parte) este utilizat pentru circulaia i funcionarea proprietilor comune, fiind parte integrant n utilizarea imobilului. Se vinde independent de parcare la pretul de 22902 ron.Tip proprietate:Apartament 2 camere + terasCot parte garaj subteran (23/428 parte)Cot parte teren (48/1630 parte pentru apartament + 1/9 parte pentru terenul cu parcri)Localizare: ClujNapoca, str. Ciucea, jud. ClujCaracteristici tehnice:Apartament Parter, 2 camereSuprafa util: 62,2 mpTeras: 27,1 mpCompartimentare: decomandat (living, dormitor, buctrie, baie, 2 holuri, dressing, teras)Etaj: ParterTmplrie: PVC termopan (conform uzanelor zonei meniune general valabil, fr detalii din interior)nclzire: sistem specific blocurilor moderne (datele din documente nu specific, dar imobile similare sunt echipate cu central proprie/nclzire centralizat nu se precizeaz explicit n documente)Tip cldire: imobil rezidenial modern, cu regim de nlime specific ansamblurilor urbane (fr detalii tehnice juridice)Stare: conform raportrii locuin modern, cu finisaje compatibile construciilor recenteGaraj subteran cot parteSuprafa total garaj: 428 mpNumr locuri garaj: 18Cota parte aferent: 23/428 parteUtilizare: parcare subteran n condominiu modernTeren cot parteSuprafa total teren aferent parcri la sol: 116 mpCota parte deinut: 1/9 parteAmenajare: parcri la sol, mprejmuire parial cu gard metalic pe o laturTeren aferent apartamentului:Cot parte teren: 48/1630 parteVecinti i faciliti:Transport: acces faciliti de transport urban, staii apropiate, legturi rapide ctre zonele centrale i periferice ale orauluiEducaie: n proximitatea ansamblurilor rezideniale se gsesc cree, grdinie i coliComer: magazine, supermarketuri, farmacii i servicii eseniale la cteva minuteRecreere: parcuri, zone verzi i spaii pietonale specifice cartierelor rezideniale din ClujNapocaServicii: centre medicale, clinici private, sli de sportAvantaje:Apartament modern cu teras foarte generoasCote reale de proprietate din garajul subteran i terenul aferent imobiluluiZon urban linitit, aproape de faciliti esenialeAcces facil la transport n comun i artere principaleIdeal pentru locuire, dar i pentru investiie n zona imobiliar de prestigiu din ClujNapoca