Conform statisticilor din ultimele 6 luni, majoritatea locuitorilor din Romania si din lume apreciaza acum mai mult libertatea de a iesi in aer liber, si de a se bucura de natura, si cauta sa achizitioneze, pentru mai mult confort, case/vile cu curte si gradina.Spatiul cat mai generoas joaca deci un rol important in selectia viitoarei locuinte.Raspundem acestei nevoi si va propunem spre achizitie, o proprietate amplasata intr-o zona linistita, in cartierul Marasti (reper Farmec) la numai 2 km de centrul orasului.Proprietatea dispune de un teren plan in suprafata de 800 mp, este situata la 250 de metri de statiile pentru mijloacele de transport in comun, 650 m de Kaufland Marasti, magazine, farmacii, banci, policlinici, gradinite, spatii de joaca pentru copii, parcuri, sali de sport.Constructia este facuta pe un singur nivel, parter, aria construita fiind de 60 mp, iar suprafata utila de aprox. 52 mp, la care se adauga pivnita.In curtea din fata casei exista 3 locuri de parcare, iar in spate sunt amenajate 2 garaje. Gradina este cu forma regulata, plana, cu o suprafata generoasa, pe care sunt plantati cativa pomi fructiferi.Cu orientare nord – estica, ofera beneficii din punct de vedere al luminii si caldurii atat iarna cat si vara. Casa necesita renovare, poate fi extinsa si modernizata sau demolata, in functie de dorinte.Strada din fata proprietatii este asfaltata si beneficiaza de iluminat public. Vecinatatile sunt linistite si curate.Datorita amplasamentului, terenul poate fi exploatat si altfel, conform PUG actual: constructii de locuinte semicolective (maxim doua unitati locative), si, cu anumite conditionari: servicii cu acces public, servicii profesionale / manufacturiere, de turism, creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private.Potentialul proprietatii poate fi maximizat prin achizitionarea a 500 mp din terenul invecinat.Va asteptam la vizionare!Coeficienti de performanta energetica:Clasa energetica: CConsumul total specific de energie primara: 279.36 [kWh/m2an]Indicele de emisii echivalent CO2: 58.33 [kgCO2/m2an]Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0.00

Casă / Vilă vanzare in Cluj - Napoca, Marasti, cu teren 860 mp

Localizare

Descriere

Specificații

Anunțuri Similare ca preț

Te pot intersa si urmǎtoarele anunțuri

Link-uri utile