De vanzare teren pentru investitie in Grigorescu langa Centru 1040 mp

De investiție in Cluj-Napoca teren intravilan1040 mp. Investitorilor serioși li se oferă un teren strategic in cartierul Grigorescu zona 14 Iulie , ideal pentru dezvoltări rezidențiale premium, cu profitabilitate ridicată. Suprafață: 1.040 mp; Front stradal: 35 m; Regim de inălțime: D+P+1+ER; POT maxim: 35%; CUT maxim: 0,9; UTR: ULiU – locuințe individuale, duplex, cu posibilitate de extindere prin PUD; Terenul are formă dreptunghiulară, ideal pentru parcelare sau dezvoltare unitară, cu acces la toate utilitățile și drum asfaltat. De ce acest teren este o investiție sigură:. Profit potențial ridicat prin construirea mai multor unități locative sau duplexuri premium. Front generos de 33 m, care permite proiecte flexibile și optimizarea fiecărei construcții. Posibilitate de PUD pentru maximizarea valorii și a numărului de locuințe. Zona 14 Iulie este zona premium si in momentul de fata nu se regasesc asemenea oportunitati cu cerere mare pentru locuințe moderne. Estimare profit: dezvoltările de tip D+ P+1+ER in zonă au randamente excelente, fiind căutate atât pentru vânzare cât și pentru inchiriere pe termen mediu și lung Aceasta nu este doar o achiziție, ci o oportunitate de investiție cu rentabilitate ridicată in unul dintre cele mai dinamice sectoare ale Clujului.