0% COMISION 3 Case individuale, 199 mp utili, teren 533 mp, sat Gheorgheni

Gheorghieni Residence este un ansamblu rezidențial exclusivist, format din trei case spațioase, situat în satul Gheorgheni, la doar câțiva kilometri de Cluj-Napoca. Locuințele sunt construite cu materiale premium, având suprafețe generoase și un design modern, perfect integrat într-o zonă liniștită.Casele impresionează prin designul lor modern și spațiile ample, gândite pentru un stil de viață confortabil și rafinat.Cu o suprafață utilă de 232.8 mp, fiecare locuință oferă un ambient luminos și aerisit, datorită ferestrelor generoase și compartimentării eficiente.- Parterul este gândit pentru a oferi un echilibru perfect între confort și funcționalitate. Acesta cuprinde zona de zi, formată dintr-un living generos si o zonă de luat masa perfectă pentru momentele petrecut în familie, o bucătărie separată cu camara alimente, birou/dormitor, baie, camara tehnica si debara.- Etajul este impartit in hol, 2 dormitoare mari ce sunt deservite de 1 baie, 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, fiecare beneficiind de spațiu generos și lumină naturală. Fiecare casă beneficiază de un garaj cu două locuri de parcare suprafata utila de 33.6 mp.Curtea amenajată completează armonios proprietatea, creând un spațiu plăcut pentru relaxare.Detalii proiect:-casele sunt proiectate pentru un confort optim, fiind dotate cu încălzire în pardoseală și centrală termică Viessmann-ansamblu rezidențial închis-pentru o izolare superioară, fiecare locuință beneficiază de termoizolație exterioară din vată bazaltică de 20 cm Rockwool și termoizolație a mansardei cu fibră de lemn de 25 cm, asigurând eficiență energetică ridicată și un climat interior plăcut în orice anotimp.-structură beton, cu placă beton peste parter-Vata bazaltica Rockwool si fibra de lemn pentru izolare superioara-cărămidă Cemacon 24 LM, cu sistem de ghidare-tâmplărie PVC Rehau Synego cu 7 camere, 3 sticle si protecție solară si filtru UV, feronerie Maco- incalzire in padoseala-Centrala termica Viessmann echipament premium pentru eficienta energetica ridicata-acoperiș acoperit cu țiglă beton Bramac-fațadă placată cu piatră, lemn si tencuiala decorativă-pereții predați la stadiul semifinisat, adică tencuiți plus un strat glet-curte predată la stadiul amenajat-utilitati: gaz, apă, canal, energie electrică, internet.Casa 1 S teren 532,72 mp Preț: 330.000 Euro + 21 % TVA.Casa 2 S teren 548,96 mp Preț: 340.000 Euro + 21 % TVA.Casa 3 S teren 771,58 mp Preț: 350.000 Euro + 21 % TVA.Se poate aplica taxare inversă în cazul achiziției de către firmă.Alege să faci parte dintr-o comunitate restrânsă și să trăiești confortabil, într-o locuință de calitate, aproape de natură, dar la doar câțiva pași de oraș!