Cota 1/4 – Teren intravilan + locuință parter – Comuna Cumpăna, Județul Constanța

Descriere:Tip proprietate: Cota indiviz de 1/4 din teren intravilan i locuin individual (cas parter)Localizare: Comuna Cumpna, Strada Monumentului, Judeul ConstanaProprietatea este compus din:Teren intravilanLocuin parter edificat cca. 2005Acces realizat prin alee cu drept de servituteZon rezidenial de caseCaracteristici tehnice:Teren:Suprafa total teren: 294 mpCategoria de folosin: curiconstrucii & arabilRegim: intravilanTopografie: planFront stradal: aprox. 6 m la alee de accesAcces: pietonal i auto, pe drum public + alee cu servituteUtiliti:Energie electric existent n zonAp se presupune racord/posibil pu foratCanalizare fosa septic / posibil racord la reeaGaz existent n zonConstrucie (cas parter):Regim de nlime: P (parter)Suprafa construit: 71 mpSuprafa util estimat: aprox. 56,8 mpAn edificare: aprox. 2005Structur: beton armat / zidrieAcoperi: arpant cu tablFinisaje: nivel mediu (tencuieli, parchet/gresie)Tmplrie: PVC exteriornclzire: sobe pe lemneAlte dotri: instalaii sanitare i electrice presupus funcionaleTeren mprejmuit, curte amenajatDescriere general:Imobilul este situat ntr-o zon rezidenial linitit din Comuna Cumpna, caracterizat de case individuale i strzi secundare cu trafic redus. Proprietatea are acces facil din strada Monumentului, printr-o alee cu drept de servitute.Locuina, cu regim de nlime parter, dispune de suprafee uzuale pentru o cas unifamilial, finisaje medii i funcionaliti standard pentru zona rezidenial. Terenul are o form regulat, este plan i permite utilizare imediat n scop rezidenial.Vecinti i faciliti:Zon de case cu regim PP+1EMagazine i servicii la distane mariMijloace de transport n comun accesibile, ns poziionate la distan considerabilUniti de nvmnt i instituii publice n localitateAcces rapid ctre principalele artere spre municipiul ConstanaAvantaje:Proprietate rezidenial ntr-o zon linititSuprafa de teren potrivit pentru curte, grdin sau extindereAcces uor la reeaua stradalCas parter funcional, cu finisaje uzualeZon n dezvoltare, cu potenial rezidenial