Bine ai venit în una dintre cele mai liniștite zone metropolitan ale Brașovului, comuna Bod, mai exact pe strada Merilor.Ne aflăm într-o zonă rezidențială de case în plină dezvoltare, ce se deosebește prin liniștea locației, mult spațiu verde și vederea către Vf. Tâmpa, Masivul Postăvarul, Masivul Bucegi.Dacă vrei să ai o oază de liniște, această proprietate ți se potrivește.Proprietatea este compusă dintr-un teren în suprafața totală de 1608mp și un corp de casă P+M de 214mp construiți.Casa a fost construită în anul 2017, cu structura de rezistență din material lemnos, fiind folosit brad și pin, având pereți cu o grosime de 25 de cm. Pereții interiori-exteriori sunt izolați cu vată minerală de sticlă marca Isover Rio Plus iar la exterior pe fațadă avem izolație termică din polistiren cu o grosime de 10cm. Toată structura de lemn a fost tratată cu soluție anti-mucegai, anti-insecte și ignifugă. Acoperișul contrucției este cu învelitoare din tablă de culoare maro, marca Bilka.Casele din lemn sunt recunoscute ca avînd un sistem propriu de “aer condiționat”, sistem de aer condiționat pur natural, lemnul menține umiditatea la un nivel optim, aerul din interior nefiind niciodată prea uscat sau prea umed. O casă care nu are probleme cu gradul de umiditate va avea și o temperatură constantă. Lemnul este un foarte bun izolator termic astfel că vei economisi bani pentru încălzirea locuinței pe timp de iarnă.Compartimentarea casei este una decomandată și este compusă din 5 camere, o bucătărie, 3 băi, garaj, cameră tehnică și două intrări separate.La parter vei regăsi un living foarte generos cu șemineu, o bucătărie cu acces direct și din garaj, un dormitor, casa scării, hol și o baie.Mansarda se află la stadiul de nefinisată. Este făcută doar compartimentarea camerelor în 3 dormitoare, o baie și o cameră de 30mp situată desupra garajului.Proprietatea este racordată la rețeaua electrică având branșament monofazic, cu potențial de extindere, rețeaua de apă potabilă și menajeră a casei se face prin puț forat la o adâncime de 30m iar canalizarea este cu fosă septică biologică.Un alt avantaj al casei este poziționarea cardinală, orientarea SV-NE face ca această proprietate să fie una foarte luminoasă și călduroasă. Și asta nu este tot, de aceea te invit la o vizionare să descoperi o casă ce poate deveni a ta.Conform certificatului de performanță energetică, proprietatea prezintă următorii indicatori de performanță:-clasa energetică B;-consum anual specific de energie 141.89 kwh/mp.an;-indicele de emisie echivalent CO_2 = 28.03 kgCO2/mp.an;-consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an;-nota energetica 97Te invit la o vizionare !

Casa din lemn P+M cu 1608mp teren, in Bod - Comision 0%

Localizare

Descriere

Specificații

Link-uri utile