Proprietate Versatilă P+1, Rezidențial Modern si Spații Comerciale, Filiasi

Blitz vă propune o proprietate rară pe piață, construită in 2022, ce imbină perfect confortul unei locuințe premium cu oportunitatea unui business la parter.Situată ultracentral, in inima orașului Filiași, această construcție pe structură de cadre din beton impresionează prin calitate, compartimentare inteligentă și funcționalitate dublă: rezidențial + comercial.Date Tehnice: Teren: 363 mp, Suprafață desfășurată: 425 mp, Suprafață utilă totală: aprox. 380 mp, Regim de inălțime: P+1, Construcție finalizată in 2022;Etaj – Spațiu Rezidențial Ultra Modern, Conceput pentru confort maxim si eficienta a fiecarui metru patrat: Living generos (40 mp), Bucatarie open-space cu zona de dining, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, dormitor secundar cu baie proprie si zona de dressing, al treilea dormitor / birou, baie suplimentara, camera tehnica, pod amenajat pentru depozitare, totul este mobilat si utilat pe comanda, la standarde inalte, fiecare spatiu fiind optimizat pentru utilitate si estetica.Ideal pentru o familie cu copii care isi doreste confort, intimitate si siguranta.Parter – Doua Spatii Comerciale cu acces separat: Spatiu comercial open space (42 mp) Intrare proprie, grup sanitar, ideal pentru: cabinet, salon, birou, magazin, sediu firma; Spatiu tip service auto (95 mp) Zona lucru, birou separat, grup sanitar distinct, zona acoperita pentru parcare, pivnita, terasa acoperitaPerfect pentru activitate proprie sau generare de venit pasiv din chirii.Pentru cine este potrivita aceasta proprietate?Antreprenori care vor sa locuiasca deasupra propriei afaceri, investitori care cauta randament dublu (rezidential + comercial) familii care doresc spatiu modern si siguranta financiara.Propietar Persoana Juridica, pretul afisat contine TVA!Va asteptam la vizionare cu mai multe detalii!Cod oferta / ID BLITZ: P165166