Spatiu comercial P+1, 440 mp, zona Brazda lui Novac

Blitz va propune spre inchiriere o clădire comercială modernă, cu o suprafață totală de 440 mp, ideală pentru birouri, clinică medicală sau alte activități care necesită un spațiu generos, bine compartimentat și ușor accesibil. Proprietatea este dispusă pe parter (270 mp) și etaj (170 mp), cu posibilitate de intrări multiple și comunicare directă intre cele două niveluri, oferind flexibilitate maximă in organizarea activității.Parterul impresionează prin inălțimea de 4 metri, fiind antifonat, ceea ce il face potrivit pentru activități ce necesită intimitate sau un nivel ridicat de confort acustic. Etajul este recent renovat, pregătit pentru a fi utilizat imediat. Spatiul dispune de 4 bai (cate 2 pe fiecare nivel), centrala termica pe gaz separata pentru parter si etaj, 6 aparate de aer conditionat si curent trifazic, asigurand un confort optim si functionalitate ridicata.Un avantaj major il reprezinta panourile fotovoltaice de 10 kW, care reduc semnificativ costurile cu energia electrica. Cladirea este foarte bine izolata, beneficiaza de lumina naturala din plin si poate fi compartimentata in functie de nevoile viitorului chirias, datorita structurii bine definite.Accesul este facil, cu vizibilitate din doua strazi si locuri de parcare atat in fata, cat si in spatele cladirii, precum si in zona, ceea ce o face usor de identificat pentru clienti si parteneri.Cladirea se inchiriaza integral, cu posibilitate de negociere in functie de specificul activitatii si necesitatile fiecaruia. Se percepe chirie lunara plus garantie.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va astept sa ma contactati. Cod oferta / ID BLITZ: P165698