Casă nouă de vânzare – 88 mp utili – Albești, Șimnicu de Sus

Blitz vă ofera oportunitatea de a achiziționa o locuință spațioasă, situată la doar 2 km de Craiova, in liniștea zonei Albești (Șimnicu de Sus). Este proprietatea ideală pentru cei care iși doresc confortul unei case la preț de apartament, beneficiind in același timp de costuri de intreținere aproape de zero.Detalii Construcție și CompartimentareCasa este construită pe parter, pe o structură solidă din cadre de beton și zidărie BCA. Un avantaj major il reprezintă planșeul de beton, care oferă posibilitatea extinderii cu incă un etaj.Suprafață utilă totală: 149 mp (120 mp amprenta casei + 29 mp spatii depozitare).Compartimentare: Living generos, bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai, hol si o terasa acoperita, suprainaltata, idealapentru relaxare.Spatii depozitare: 21 mp sub terasa si 8 mp deasupra camerei tehnice.Teren: 350 mp amenajati cu gazon, pomi fructiferi si plante perene.Eficienta Energetica si Dotari PremiumAceasta este o casa pregatita pentru viitor, oferind independenta energetica si costuri minime:Sistem Fotovoltaic 6.3 kW cu baterie de stocare de 30 kW.Pompa de caldura: Asigura confort termic cu facturi mici iarna si costuri zero in restul anului.Aer conditionat (cu functie de: racire, incalzire, dezumificare).Statie de incarcare auto electrica (7 kW) in curte.Izolatie performanta: Exterior 100 mm, planseu izolat cu polistiren (interior) si vata minerala cu folie de aluminiu(exterior).Decorativa exterioara siliconata.Utilitati: Apa curenta, canalizare proprie, panou solar pentru apa calda, fibra optica, in viitorul foarte apropiat vor fi sigaze.Localizare si FacilitatiLocatie: Șimnicu de Sus (Albesti), zona foarte linistita.Acces: Statia de autobuz se afla la doar 300 m distanta.Magazine: Diverse magazine in imediata apropiere (doi pasi, service auto, etc.)Loc de parcare asigurat in curte.Actele in regula, certificate energetic si cadastru.Casa se vinde complet mobilata si utilata, gata pentru mutare imediata!Va asteptam la vizionare!Cod oferta / ID BLITZ: P166611