Oportunitate URIAȘĂ pentru dezvoltatori/constructori–Ansamblu 4 case în Simeria

Preț pachet: 220.000 €Valoare estimată la finalizare: aprox. 170.000 € / unitate Potențial de vanzare total: 680.000 €O oportunitate rară pe piață pentru un constructor sau investitor care ințelege cifrele și vede potențialul real. Locație: Aleea Parcului, SimeriaLa doar 10 minute de Deva, intr-o zonă liniștită, bine conectată, aproape de școli, magazine și gară. Ce se vinde?Un ansamblu de 4 case inșiruite, aflate la stadiul de roșu, cu structură solidă din cărămidă.Constructorul, din motive medicale, nu mai poate continua proiectul și oferă:✔️ Materiale pentru finalizare (rigips)aœ”️ Geamuri termopanaœ”️ Usiaœ”️ Alte materiale necesare continuarii lucrarilorDate tehnice ansambluTeren total: 1.240 mpTeren liber / unitate: 193 mpDistributie teren per casa:90 mp in spate – ideal gradina / zona relaxare83 mp in fata – parcare / amenajareZona laterala – acces + intimitateCompartimentare per unitateParter:Living – 25,5 mpBucatarie open space – 12 mpDormitor – 10,5 mpBaieCamaraGaraj – 23,5 mp (acces direct in casa)2 terase (una acoperita – 9,5 mp)Etaj:3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie)Baie comunaDressing – 6,5 mpBalconCamera tehnica Total: 4 dormitoare + 3 bai + garaj + teren generos De ce este o oportunitate majora?Planul initial al dezvoltatorului era:Finalizare completaVanzare la 170.000 € / unitateInvestitia actuala:220.000 € pentru intreg ansamblulMateriale incluse pentru finalizareMarja potentiala extrem de atractivaEste genul de proiect unde:Intrarea este mica raportat la valoarea finalaRisc redus (zona buna, compartimentare ceruta pe piata)Cerere ridicata pentru case noi aproape de DevaPosibilitate de vanzare etapizata pentru cashflow Ideal pentru:Constructori locali care vor marja mareInvestitori imobiliariDezvoltatori care vor sa intre rapid pe piata din zonaCod oferta / ID BLITZ: P145943