Apartament 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Aradului

Ideal pentru investitie - Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Aradului. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Aradului, aflat la etajul 3 intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 3 Etaje. Anul constructiei 2023, structura beton, material zidarie caramida porotherm. Suprafata utila de 64,8 mp + balcon de 7,9 mp. Spatiul reprezinta o excelenta pentru investitie, fiind vandut cu chiriasi deja existenti si contract valabil pentru urmatorii 2 ani. Acest avantaj iti asigura venituri constante inca din prima zi, pe termen lung, fara grija gasirii unor noi chiriasi sau perioade de neocupare. Practic, beneficiezi de un flux financiar stabil si predictibil, cu zero batai de cap administrative. Apartamentul este structurat astfel: - Hol; - Bucatarie; - Baie; - Living cu balcon; - Dormitor; - Dressing; - Debara. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilier realizat la comanda si electrocasnice de calitate: • Plita, cuptor, hota, frigider cu congelator; • Masina de spalat rufe si masina de spalat vase; • Finisaje premium: parchet, gresie, tamplarie PVC tripan, usi interioare moderne, usa metalica la intrare. Imobilul este certificat „Green Homes” de catre Romania Green Building Council si dispune de tehnologii de ultima generatie: • Incalzire si racire in pardoseala, alimentate de doua pompe de caldura centrale; • Sistem Smart Home (Zigbee): control pentru temperatura, jaluzele, senzori de miscare si iluminat; • Panouri fotovoltaice (25 KW) – economie de aproximativ 30% la costurile de energie; • Cladire 100% fara gaz, sustenabila si eficienta energetic; • Rulouri electrice, plase de tantari; • Lift, interfon, supraveghere video; • Parcare pentru biciclete si loc de joaca privat in curtea interioara. Boxa spatioasa la subsol si loc de parcare, disponibile contra cost. Pretul este de 169.890€ - Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A. ID intern: V9329