Vilă individuală premium,Dumbravita zona centrala

Apostu Estate vă propune spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată într-o zonă rezidențială apreciată din Dumbrăvița, pe o stradă cu trafic redus, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și funcționalitate. Caracteristici generale:-Suprafață utilă: 225mp.-Teren: aprox. 500 mp.Regim de înălțime: P+E.Compartimentare versatilă, ideală pentru locuire și activitate profesională.Parter:- Living generos (~30 mp).Spațiu luminos, amenajat modern, cu sistem audio performant, perfect pentru relaxare și socializare. Livingul comunică elegant cu diningul prin ușă glisantă, oferind intimitate și funcționalitate.-Bucătărie cu loc de luat masa,cu acces facil, lumină naturală și conexiune cu terasa exterioară.- Terasă mare, închisă, orientată sud,dotată cu grill, cuptor, chiuvetă – un spațiu ideal pentru petrecerea timpului liber în orice anotimp.- Apartament separat (tip tineret),complet independent de restul casei, cu:-acces propriu-bucătărie-baie modernă finisată cu piatră naturală-spațiu de living/dormitor,ideal pentru copil adolescent, părinți, oaspeți sau închiriere.- Birou separat de 9 mp,perfect pentru work-from-home sau activitate profesională.Etaj-dormitor matrimonial cu baie proprie,dotata cu cada si bideu.-doua dormitoare.-baie cu cabina de dus.-terasa inchisa ideala pentru relaxare. Podul este izolat și utilizabil.,folosit ca tampon termic, izolat cu polistiren, vată minerală și folie anticondens, iluminat LED și dotat cu cabluri TV & internet.Finisajele premium:-piatră naturală (calcar).-elemente din lemn.-scări ergonomice placate cu gresie tip lemn.-iluminat ambiental cu LED. Exterior:-curte amenajată, ușor de întreținut.-gard și alei realizate cu atenție la detaliiintimitate și liniște.Proprietatea este ideală pentru:-familie care își dorește spațiu și confort.-antreprenori / profesioniști.-locuire + investiție.-activitate mixtă rezidențială și birou.Pozitie excelenta,la doar cateva minute de Kaufland,Lidl,Centru Dumbravita. Va oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostrii!Va asteptam cu drag la o vizionare!