Casa tip duplex 180 mp utili zona Roata Faget

Descriere

Va oferim spre vanzare ultimul duplex disponibil cu un regim de inaltime D+P+E in zona Roata Faget.Suprafata utila : 180 mp, suprafata construita: 220 mp/casa, avand 2 terase la parter si balcoane generoase la etaj. Teren : 320 mp total pentru fiecare casa, 220 mp teren liber fara amprenta casei. Pret 290.000 euro, TVA de 19% inclus negociabil.Locatie perfecta: zona restaurantului Roata Faget. Accesul cel mai rapid se face prin Faget, drum asfaltat. A doua varianta de acces este pe Str. Valea Garbaului. Zona cu mult spatiu verde, vecinitati construite (numai case), exact la limita cadastrala dintre Cluj-Napoca si Floresti.Compartimentare foarte eficienta: Parter: hol, living, bucatarie (se poate inchide cu sticla sau perete), camara, baie, camera (birou), 2 terase. Etaj: hol, baie, 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial are baie separata (care se poate amenaja ca baie sau dressing, la alegerea clientului), 2 balcoane mari, fiecare dormitor avand acces la balcon.Calitate premium: tamplarie Rehau cu sticla tripla, incalzire in pardoseala pe toata suprafata, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, suprafete placate cu travertin pe fatade, izolatie cu celuloza a podului, acoperis cu tabla faltuita Lambda import Polonia, sticla securizata la balcoane etc.Sunt practic case unifamiliale cuplate, au pereti individuali si intre ei este polistiren extrudat, pentru comfort fonic sporit. Utilitati: apa, curent, gaz, fosa septica individuala pt fiecare casa.Modalitati de plata cash/credit bancar. Interiorul se preda la stadiul semifinisat: incalzire in pardoseala, sapa, pereti tencuiti si gletuiti, utilitati la pozitie, instalatie electrica. Exteriorul se preda finalizat: decorativa, suprafete cu travertin pe fatade, acoperis finalizat, sistem de scurgere a apelor pluviale. Terenul se preda imprejmuit, nivelat, cu 2 locuri de parcare in curte, pavate cu dale.