Casa de vanzare – zona Arcasilor, Galati

Casa de vanzare – Zona Arcasilor, Galati Suprafata utila: 280 mp | Teren: 520 mp | Regim: Parter + Etaj + Mansarda | Agentia MAG Invest va propune spre vanzare o casa spatioasa, eficienta energetic si excelent intretinuta, situata intr-o zona rezidentiala linistita si apreciata din Galati – zona Arcasilor. Proprietatea imbina constructia solida cu dotarile moderne, oferind un nivel inalt de confort si costuri reduse de intretinere.Detalii generale:•Construita in anul 2009, cu structura din beton armat si caramida Porotherm•Izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm, acoperis Lindab•Panouri fotovoltaice de 5 kW – reduc semnificativ costurile lunare la energie electrica•Vopsea decorativa exterioara Caparol•Renovata complet in iunie 2022•Suprafata construita: 280 mp•Suprafata teren: 520 mp•Deschidere la strada, curte amenajata si acces autoCompartimentare: Parter:•Living generos – 42 mp•Bucatarie open space + dining – 32 mp•Baie – 6 mp•Hol cu dressing – 7 mp•Garaj – 28 mp cu acces interior Etaj:•4 dormitoare (26 mp, 18 mp, 16 mp, 14 mp)•Baie – 8 mp•Hol – 14 mp•2 dressinguri spatioase Mansarda (80 mp):•Spatiu amenajat pentru sport, recreere si depozitare (include masa de tenis)•Baie – 4 mp Anexe si spatii suplimentare:•Beci – 28 mp•Terasa acoperita – 36 mp (mobilata, gratar zidit din caramida de samota)•Casuta pentru unelte de gradinaDotari si beneficii:•Incalzire prin centrala termica Sonier Duval 35 kW, cu reglaj separat pe fiecare nivel•Hidrofor DAB•3 aparate de aer conditionat•Tamplarie PVC Salamander (5 camere)•Poarta auto automatizata, videointerfon, sistem de paza activ•Panouri fotovoltaice 5 kW – eficienta energetica si economie considerabila•Curte amenajata cu vegetatie matura (tuia, nuc, mesteacan, trandafiri)•Utilitati complete: gaz, apa, canalizare, electricitate•Se vinde mobilata complet (mobila Decorama si Mobexpert)•Electrocasnice de calitate: masina de spalat vase, frigider, filtru de apa Nobel (noi)Avantaje cheie: Zona rezidentiala curata, sigura si ferita de trafic intens Locuinta complet functionala, fara investitii suplimentare Eficienta energetica sporita datorita panourilor fotovoltaice Contact: Ene Marian – 0740 949 871 Exclusiv prin MAG Invest