Duplex Premium 2025 | vatra satului Giroc | Mobilat Complet | Smart-Efficient

Blitz Romania vă prezentăm spre vânzare o proprietate care redefinește standardul „la cheie”: 1/2 duplex modern, finalizat în august 2025, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Giroc. Această locuință a fost concepută pentru a oferi confort maxim fără compromisuri, folosind exclusiv materiale și dotări din gama premium. Performanță Tehnică & Eficiență Energetică: Izolație de Top: Tâmplărie Salamander Tripan și izolație exterioară de înaltă densitate, rezultând costuri minime de întreținere. Smart Heating: Încălzire în pardoseală cu centrală Immergas, distribuitoare și pompe separate pe fiecare etaj + termostate de ambient în fiecare cameră. Finisaje Rezistente: Pardoseală specială pentru încălzirea în pardoseală și rezistentă la apă, uși Porta Doors premium și rulouri exterioare la toate dormitoarele. Design Interior & Compartimentare (101 mp utili): Casa se vinde complet mobilată la comandă și utilată cu electrocasnice de ultimă generație (AEG, Bosch, Samsung, Franke): Parter: Living luminos (26 mp) cu acces pe terasă, bucătărie separată generoasă (12.5 mp) dotată cu insulă modernă și loc de luat masa, baie cu duș. Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing, două dormitoare secundare primitoare și o baie principală dotată cu mașină de spălat smart. Depozitare: Acces facil într-un pod înalt și izolat, oferind un spațiu generos pentru depozitarea obiectelor sezoniere. Exterior Amenajat pentru Relaxare (250 mp teren): Terasă Încastrată (16 mp): Acoperită și protejată, ideală pentru utilizare indiferent de vreme. Grădină Smart: Gazon cu sistem de irigație automatizat (aspersoare programabile) și foraj propriu pentru independență și costuri zero la udarea curții. Securitate & Acces: Pregătire completă pentru supraveghere video, alarmă, video-interfon și poartă automatizată. Locuri de parcare disponibile în curte și în fața proprietății. Locație: Cartierul oferă liniștea de care are nevoie o familie, fiind ferită de traficul intens, dar cu acces rapid spre Timișoara, centură și facilitățile din Giroc (Lidl, scoli, restaurantele Flonta/Daf la 10 min distanță).