Hala de vanzare, Ciorogarla, București Ilfov, 2.800 - 8.900 mp

Vanzare Parc Industrial, productie si logistica, situat in Ciorogarla, Ilfov, Soseaua Bucuresti, in imediata vecinata cu Autostrada A1, la doar 500m de coborarea spre Soseaua de Centura Bucuresti. Aceasta localizare asigura acces rapid pentru transport rutier greu fara taxe suplimentare si conexiune directa catre centura in aproximativ 5 minute, dar si proximitatea de doar 1 km fata de hubul logistic Yusen pentru transport feroviar si containerizat. Parcul este format din doua proprietati industriale de productie si logistica cu o suprafata totala de 39.500mp teren (deschidere totala 118m) si 8.900 mp constructii plus 5.500 mp platforma betonata, posibilitate extrindere constructie hale pana la 5500mp. Halele au inaltimi utile atipice, de minimum 8 m, platforme din beton B400-C25/30 de 0,5 m grosime, pregatite pentru productie si dotate cu posibilitatea instalarii podurilor rulante, birouri renovate in 2025, puncte trafo ce insumeaza aprox 0,8 MWh si ATR-uri totale de 1 MW, fiind deja prevazute pentru instalarea parcurilor fotovoltaice intre Q4 2025 si Q2 2026. Autorizarea ISU clasa E si F este in curs; Parcul este format din: LOT 1: 18.000 mp teren (deschidere 55m), 2.800 mp construiti (2 constructii tip hala industriala 1,350mp, 1050mp, 500mp birouri) si posibilitate extindere cu 3.500mp constructii hala, 2000mp platforma betonata; LOT 2: 21.500mp teren (deschidere 63m), 6.100mp construiti (3 constructii tip hala industriala 4,000mp, 1,350mp, 750mp) si potential extindere inca 2.000 mp construiti hale, 3500mp platforma betonata. Cele doua loturi pot fi achizitionate separat sau impreuna, oferind astfel multiple avantaje companiilor orientate catre productie, logistica si dezvoltare sa beneficieze de una dintre cele mai dinamice zone industriale de langa Bucuresti.