Vanzare Cladire Multifunctionala 783mp Mamaia Nord - Pensiune la Cheie

Va propunem o proprietate strategica inMamaia Nord, la doar 200m de plaja, ideala pentru investitie. Cladirea a functionat cu succes timp de peste 10 ani ca pensiune de 3 stele, fiind o afacere la cheie, dar ofera o versatilitate remarcabila pentru reconversie in sediu de companie, clinica medicala sau hub de birouri. Compartimentare Detaliata pe 6 Niveluri:Cladirea dispune de23 unitati de cazare/incaperi, structurate astfel: Demisol:4 camere (17.5 mp + baie proprie fiecare) si camera tehnica. Parter:Zona de receptie cu unitate dedicata pentru personal (dormitor, baie, chicineta), grupuri sanitare comune, zona lounge/sala de mese si bucatarie complet utilata. Etaj 1:6 camere (18 mp + baie proprie + balcon fiecare) si camera tehnica. Etaj 2:6 camere (18 mp + baie proprie + balcon fiecare) si camera tehnica. Etaj 3:4 camere spatioase (18-20 mp + bai proprii), o suita (living, dormitor, baie, balcon) si chicineta comuna. Etaj 4:1 suita (living, dormitor, baie) si un apartament generos cu 3 camere (living cu bucatarie open-space 22 mp, 2 dormitoare si terasa superba de 18 mp). Dotari si Facilitati Tehnice: Confort:Fiecare camera/apartament este dotat cu aer conditionat si minifrigider. Utilitati:Centrala proprie pe gaz, racordare completa la reteaua de canalizare si apa. Exterior:Curte fata cu parcare privata pentru 4-5 masini. Curte spate amenajata cu foisor, gratar, plita electrica, chiuveta si zone de luat masa in aer liber. Potential de Business:Datorita celor 27 de incaperi individuale si a compartimentarii pe niveluri, spatiul este ideal pentru: Afacere Turistica:Preluarea unui business cu vechime si flux de clienti garantat. Sediul Central Companie:Birouri individuale cu bai proprii, zone de protocol la parter si apartamente de protocol la ultimele etaje. Clinica / Centru Recuperare:Circuite medicale usor de implementat datorita numarului mare de puncte de apa si grupuri sanitare. Hub Administrativ / Logistic:Locatie strategica cu acces facil catre toate punctele de interes din Mamaia si Navodari. Conditii Financiare: Pret Inchiriere:6.250 EUR / luna (negociabil) Pret Vanzare:900.000 EUR (negociabil) Nota:Proprietatea se inchiriaza/vinde complet mobilata si utilata. Pentru activitati ce necesita autorizatii specifice (medical, educational), chiriasul va verifica conformitatea cu normele in vigoare pentru noul domeniu de activitate.