Apartament nou, 2 camere, 184 . Comision 0

De vânzare, : apartament ultracentral, Oradea, 2 camere dispuse pe doua nivele.Apartament 1, parter: 248 000 Euro + TVA, Sc. - 102.72 m2 / Su. - 85.5 m2Apartamentul este situat în ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, termen de finalizare aprilie 2026.Nivel 1, zona de zi: living, bucatarie, baie, terasa. Nivel superior, zona de noapte: dormitor.Apartament cu 2 camere, dispus pe doua niveluri, situat ultracentral, ce redefineste standardele locuirii urbane. Spatiul se remarca printr-o compartimentare inteligenta, cu zone deschise si inalte, care amplifica luminozitatea naturala si ofera o senzatie constanta de libertate si confort. Unul dintre atuurile majore ale apartamentului este terasa generoasa, un loc ideal pentru momente de relaxare in aer liber, dar si pentru seri de socializare alaturi de familie si prieteni. Amplasarea ultracentrala asigura acces rapid la zonele culturale, comerciale si de divertisment ale orasului, transformand fiecare zi intr-o experienta deosebita.Caracteristici:* izolare exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, confort termic superior.* pereți exteriori și despărțitori din cărămidă cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonică și termică superioară.* tencuire integrală înainte de izolare, eliminarea pierderilor de căldură.* pompe de căldură pentru încălzire și răcire, sistem de încălzire și răcire în pardoseală, economie de spațiu și eficiență maximă.* sistem de decalcifiere, dedurizare și filtrare a apei prin osmoză inversă și remineralizare, scăderea cheltuielilor, apă mai sănătoasă, prelungirea duratei de viață a electrocasnicelor și a instalațiilor sanitare.* ventilație descentralizată în fiecare încăpere, climatizare suplimentară Daikin cu WiFi.* clădire certificată „verde” GREEN HOMES.* supraveghere video 24/7.* rolete electrice din aluminiu.* clădire dotată cu spațiu verde, loc de joacă pentru copii și sală privată de sport.* există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare și boxă pentru depozitare (costuri separate).Boxa de depozitare: 4 000 E + TVALoc de parcare acoperit: 18 000 Euro + TVALoc de parcare exterior: 15 000 Euro + TVASala de fitness situată la etajul 1, destinată exclusiv locatarilor, oferă privilegiul de a te antrena cu aparate moderne, într-un ambient elegant, fără a părăsi clădirea în care locuiești. Într-o zonă ultracentrală, unde timpul este prețios, sala de fitness adaugă valoare fiecărei zile, transformând mișcarea într-o plăcere constantă și accesibilă, într-un cadru privat, sigur, creat special pentru o comunitate selectă de rezidenți.Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234