Apartament nou, 3 camere, 273 . Comision 0

De vânzare, : apartament ultracentral, Oradea, 3 camere.Apartament 2, etaj 2: 273 500 Euro + TVA, Sc. - 145.07 m2 / Su. - 120.39 m2Apartamentul este situat în ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, termen de finalizare aprilie 2026.Compartimentare: living, bucatarie, baie, hol, 1 dormitor, dressing, depozit, 2 logii.Un veritabil sanctuar urban, acest apartament modern cu 3 camere emană eleganță și rafinament în fiecare detaliu. Livingul luminos și primitor creează o atmosferă caldă și echilibrată, în timp ce bucătăria open space devine scena ideală pentru seri relaxante petrecute alături de cei dragi. Dormitorul matrimonial impresionează prin dressingul walk-in generos, care adaugă atât funcționalitate, cât și stil. Un refugiu desăvârșit, unde luxul urban se împletește natural cu confortul contemporan, oferind o experiență de viață sofisticată și senină.Caracteristici:* izolare exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, confort termic superior.* pereți exteriori și despărțitori din cărămidă cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonică și termică superioară.* tencuire integrală înainte de izolare, eliminarea pierderilor de căldură.* pompe de căldură pentru încălzire și răcire, sistem de încălzire și răcire în pardoseală, economie de spațiu și eficiență maximă.* sistem de decalcifiere, dedurizare și filtrare a apei prin osmoză inversă și remineralizare, scăderea cheltuielilor, apă mai sănătoasă, prelungirea duratei de viață a electrocasnicelor și a instalațiilor sanitare.* ventilație descentralizată în fiecare încăpere, climatizare suplimentară Daikin cu WiFi.* clădire certificată „verde” GREEN HOMES.* supraveghere video 24/7.* rolete electrice din aluminiu.* clădire dotată cu spațiu verde, loc de joacă pentru copii și sală privată de sport.* există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare și boxă pentru depozitare (costuri separate).Boxa de depozitare: 4 000 E + TVALoc de parcare acoperit: 18 000 Euro + TVALoc de parcare exterior: 15 000 Euro + TVASala de fitness situată la etajul 1, destinată exclusiv locatarilor, oferă privilegiul de a te antrena cu aparate moderne, într-un ambient elegant, fără a părăsi clădirea în care locuiești. Într-o zonă ultracentrală, unde timpul este prețios, sala de fitness adaugă valoare fiecărei zile, transformând mișcarea într-o plăcere constantă și accesibilă, într-un cadru privat, sigur, creat special pentru o comunitate selectă de rezidenți.Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234