Apartament nou, 3 camere, 271 . Comision 0

De vânzare, : apartament ultracentral, Oradea, 3 camere.Apartament 5, etaj 2: 271 500 Euro + TVA, Sc. - 143.55 m2 / Su. - 117.78 m2Apartamentul este situat în ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, termen de finalizare aprilie 2026.Compartimentare: living, bucatarie, baie, 1 dormitor, depozit, terasa.În inima unui univers urban, unde betonul și cărămida arsă se împletesc armonios cu pulsul vieții de zi cu zi, se află acest apartament modern cu trei camere. Spațiul luminos și rafinat, definit de finisaje premium și o terasă amplă, oferă un echilibru perfect între dinamismul orașului și liniștea interioară. Designul contemporan, dublat de o funcționalitate atent concepută, transformă locuința într-un veritabil simbol al confortului și al eleganței moderne.Caracteristici:* izolare exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, confort termic superior.* pereți exteriori și despărțitori din cărămidă cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonică și termică superioară.* tencuire integrală înainte de izolare, eliminarea pierderilor de căldură.* pompe de căldură pentru încălzire și răcire, sistem de încălzire și răcire în pardoseală, economie de spațiu și eficiență maximă.* sistem de decalcifiere, dedurizare și filtrare a apei prin osmoză inversă și remineralizare, scăderea cheltuielilor, apă mai sănătoasă, prelungirea duratei de viață a electrocasnicelor și a instalațiilor sanitare.* ventilație descentralizată în fiecare încăpere, climatizare suplimentară Daikin cu WiFi.* clădire certificată „verde” GREEN HOMES.* supraveghere video 24/7.* rolete electrice din aluminiu.* clădire dotată cu spațiu verde, loc de joacă pentru copii și sală privată de sport.* există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare și boxă pentru depozitare (costuri separate).Boxa de depozitare: 4 000 E + TVALoc de parcare acoperit: 18 000 Euro + TVALoc de parcare exterior: 15 000 Euro + TVASala de fitness situată la etajul 1, destinată exclusiv locatarilor, oferă privilegiul de a te antrena cu aparate moderne, într-un ambient elegant, fără a părăsi clădirea în care locuiești. Într-o zonă ultracentrală, unde timpul este prețios, sala de fitness adaugă valoare fiecărei zile, transformând mișcarea într-o plăcere constantă și accesibilă, într-un cadru privat, sigur, creat special pentru o comunitate selectă de rezidenți.Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234