Exceptional - Oază de liniște în Sânpetru, Brașov

MAAC Imobiliare vinde proprietate situată într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru o familie sau ca investiție pe termen lung. Imobilul oferă un echilibru perfect între confortul modern și proximitatea față de natură.Detalii proprietate- Teren: 1000 mp (dimensiuni ~66m x 15m).- Construcție: 2010.- Suprafață: Amprentă 123 mp | Utili 195 mp + 56 mp terase.- Acces: Dublu (stradă asfaltată/iluminată în față și stradă în curs de amenajare în spate).CompartimentareNivelFuncționalități- Parter (~94mp)Living (28mp), Bucătărie (17mp), Birou (16mp), Baie, Cămară, Beci (8mp), Terasă + Bucătărie vară (30mp)- Etaj (~93mp)4 Dormitoare (sau 3 dormitoare + living), Dressing, 2 Băi, Hol open-space, Balcon (13mp)Dotări și Utilități- Energie: CT pe gaz (model 2024, în garanție) + Panouri solare presurizate pentru ACM (boiler cu dublă serpentină).- Utilități: Toate racordate (apă, canalizare, gaz, curent).- Exterior: Grădină matură cu arbori, arbuști și pomi fructiferi, loc de joacă, grătar zidit, anexă depozitare, puț pentru irigații.Avantaje locație- Proximitate: 3 minute (pe jos) până la Grădinița și Școala Sânpetru prin ieșirea din spate.- Acces: ~3.2 km până în Brașov.Vecinătate: Zonă rezidențială centrală, liniștită, cu vecini prietenoși.Stare: Se vinde parțial mobilată/utilată.Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2960881