Spatiu comercial, 382 mp, zona - Piata de alimente

Blitz va prezinta acest spațiu comercial, care este situat intr-o zonă foarte bine amplasată, cu trafic pietonal și auto ridicat, in apropiere de centru, piață alimentară, Mall - Shopping Plaza, școli și grădiniță — ideal atat pentru activitate comercială, cat și pentru investiție pe termen mediu și lung.Date principaleSuprafață teren: 382 mpTerasa mare (amenajată): 150 mpRestaurant (suprafață utilă): 83 mpBeci generos (spațiu tehnic/depozitare)Spațiu depozitare la parterCameră frigorifică funcționalăCompartimentare existentă: sală de mese, bucătărie, spații de depozitare, zona de spălare vase, birouGrupuri sanitare: 2 (unul in incinta restaurantului si unul pe terasa)Zona bar deschisa pentru terasaStare acoperis/pod: acoperis renovat recent; pod/mansarda noua cu potential de dezvoltare (posibilitate extindere spatii comerciale sau birouri la mansarda)Conditie vanzare: spatiul se vinde gol (fara mobilier, echipamente sau aparatura specifica)Avantaje cheieTerasa mare si amenajata (150 mp) — atractiva pentru functiuni sezoniere sau evenimente, creste semnificativ capacitatea si potentialul de incasari.Potential de dezvoltare a mansardei — podul nou ofera posibilitatea extinderii suprafetei utile pentru birouri sau spatii comerciale.Beci si depozitare generoase — logistici usurate pentru aprovizionare si stocare.Camera frigorifica existenta — utila pentru restaurante, catering sau business-uri alimentare.Acoperis renovat recent — investitie recenta care reduce costurile imediate de intretinere.Localizare excelenta — proximitatea fata de mall, piata si institutii de invatamant asigura trafic si vizibilitate constanta.Vanzare «gol» — flexibilitate pentru cumparator de a amenaja conform conceptului dorit.Posibile utilizari / scenarii de businessRestaurant / bistro / cafenea cu terasa extinsaConcept hibrid (cafenea + coworking) sau spatiu evenimente miciBrand food & beverage (franciza) sau local independentMagazin – alimentatie / delicatese / wine bar cu depozit propriuBirouri / showroom la mansarda si spatiu comercial la parterCentru de catering / livrariRecomandari pentru vanzaCod oferta / ID BLITZ: P150400